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Durante noviembre, la compraventa de viviendas en Extremadura subíó un 25,3%

El número de fincas transmitidas en Extremadura en noviembre pasado fue de 3.951 un 4% más que en el mismo mes del año anterior (11,4% a nivel nacional).

20 enero 2022 | Publicado : 11:01 (20/01/2022) | Actualizado: 16:40 (20/01/2022)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en Extremadura en noviembre de 2021 se cifró en 886, un 25,3% más que en 2020 (24,4% en España), según los datos proporcionados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 77,7% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 22,3%. A su vez, un 82,3% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 17,7% de vivienda nueva.

Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en noviembre pasado fue de 3.951 un 4% más que en el mismo mes del año anterior (11,4% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 32,2% corresponde a fincas rústicas y el 67,2% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 60,5% tuvo lugar en Badajoz y el 39,5% en Cáceres.

Del mismo modo, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 62,3% (1.667 transmisiones), según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Finalmente, y atendiendo a la forma de transmisión, el 49,1% de las fincas rústicas se transmitió por compraventa y el 37,4% mediante herencia. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 54,4% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se ha disparado un 24,4 por ciento el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 49.895 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007, cuando se superaron las 56.000 transacciones.

Con el avance interanual de noviembre de 2021, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4 por ciento y del 65,9 por ciento registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6 por ciento en mayo, del 73,5 por ciento en junio, del 53,5 por ciento en julio, del 57,9 por ciento en agosto, del 40,6 por ciento en septiembre y del 22,2 por ciento en octubre.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre ha sido consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que han crecido un 30,5 por ciento, hasta las 10.341 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,9 por ciento, hasta sumar 39.554 transacciones.

El 91,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado han sido viviendas libres y el 8,8 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha subido un 23,9 por ciento interanual en noviembre, hasta las 45.521 operaciones, mientras que la de protegidas ha avanzado un 29,4 por ciento, sumando en total 4.374 operaciones.

En términos mensuales (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se ha incrementado un 7,9 por ciento, su mayor avance en un mes de noviembre desde 2017.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 34,7 por ciento, con subidas del 38,4 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 33,8 por ciento en el caso de las de segunda mano.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (188), La Rioja (186) y Cantabria (169).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante el penúltimo mes del año pasado, con 11.075 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (7.529), Cataluña (7.431) y Madrid (6.094).

En noviembre de 2021, sólo tres comunidades autónomas han recortado el número de compraventas de viviendas respecto al mismo mes de 2020: Navarra (-8,9%), Asturias (-3,8%) y Galicia (-1,3%).

En las otras catorce comunidades se han registrado ascensos interanuales. Los mayores repuntes se han dado en Baleares (+70,8%), La Rioja (+56,4%), Cantabria (+49,9%) y Andalucía (+43,8%), mientras que los menores han correspondido a Aragón (+2%) y Castilla-La Mancha (+5%).

SUBE UN 11,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de noviembre las 183.999, un 11,4 por ciento más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se han transmitido un 19,2 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han aumentado un 13 por ciento anual; las transmitidas por herencia han avanzado un 4,1 por ciento, y las operaciones por permuta se han incrementado un 9,6 por ciento.

El 86,7 por ciento de las compraventas de noviembre han correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,3 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 22 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han subido un 3,5 por ciento en relación a noviembre de 2020, hasta sumar 13.320 operaciones.

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