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03 noviembre 2025
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Extremadura ha sido la segunda comunidad autónoma donde menos se ha incrementado el precio de la vivienda de alquiler en octubre, un 4 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que supone 6,9 puntos porcentuales menos que el crecimiento experimentado a nivel nacional (+10,9%), según el último informe de idealista.
El precio del metro cuadrado se situó en los 7,2 euros, lo que supone una caída del 1,1% en comparación con el trimestre anterior, y del 0,9% en relación a septiembre.
En el conjunto nacional, el precio del alquiler cerró octubre con una subida interanual del 10,9%, hasta alcanzar los 14,5 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por Idealista, que también revela una caída del 0,7% respecto a los tres últimos meses y un ligero ascenso del 0,1% en relación con el mes anterior.
Por comunidades autónomas --el análisis señala que las rentas han subido en todas las regiones desde octubre del año pasado--, la Comunidad de Madrid lideró las subidas (12,7%), seguida de Andalucía (11,8%) y Castilla-La Mancha (11,8%).
Por debajo de la media nacional se encontraron los incrementos de La Rioja (9,9%), Comunidad Valenciana (9,9%), Castilla y León (9,1%), Baleares (9%), Aragón (8,5%), Canarias (8,1%), Región de Murcia (7,9%), Asturias (7,4%) y Cataluña (7,1%).
Los menores incrementos en el último año se dieron en Navarra (3%), Extremadura (4%), Cantabria (4,5%), País Vasco (5,2%) y Galicia (5,3%).
La Comunidad de Madrid (21,1 euros), Baleares (19,1 euros) y Cataluña (19,1 euros) fueron las regiones con el precio más caro. Les siguieron Canarias (15,1 euros) y País Vasco (14,9 euros).
En el lado opuesto de la tabla, Extremadura (7,2 euros) y Castilla-La Mancha (8 euros) sobresalieron como las comunidades más económicas.
PROVINCIA MÁS CARA PARA ALQUILAR: MADRID
Dentro del análisis por provincias, los mayores aumentos se dieron en Zamora (19,9%), Segovia (14,3%), Palencia (13,4%), Ciudad Real (13,1%) y Teruel (12,9%). El único descenso fue en Cáceres (-0,5%).
En la provincia de Barcelona las rentas crecieron un 5,9%, mientras que en Madrid el incremento fue del 12,7%. En cambio, Soria (0,1%), Huesca (0,7%), Girona (1,2%), Álava (2,7%) y Navarra (3%) registraron las menores subidas.
La Comunidad de Madrid (21,1 euros) se mantuvo como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (21 euros).
A continuación, figuró Baleares (19,1 euros), Guipúzcoa (16,8 euros), Málaga (16,5 euros), Las Palmas (15,3 euros) y Santa Cruz de Tenerife (14,9 euros).
En contraste, el informe evidencia que Jaén (6,4 euros) y Ciudad Real (6,9 euros) fueron las provincias con los precios más asequibles.
