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La compraventa de viviendas cayó en septiembre un 12,6% en Extremadura

El 79,2% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 20,8%.

12 noviembre 2019 | Publicado : 09:11 (12/11/2019) | Actualizado: 23:55 (12/11/2019)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en septiembre se cifró en Extremadura en 506, un 12,6% menos que en 2018 (-12% en España).

En concreto, el 79,2% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 20,8%.

A su vez, un 90,7% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 9,3% de vivienda nueva, según los datos proporcionados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Al mismo tiempo, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de septiembre de 2019 fue de 3.122, un 3,9% menos que en el mismo mes del año anterior (-3,7% a nivel nacional).

De estas transmisiones, el 35,9% corresponde a fincas rústicas y el 64,1% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 57,8% tuvo lugar en Badajoz y el 42,2% en Cáceres.

Igualmente, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 63,1% (1.263 transmisiones), tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Por último, atendiendo a la forma de transmisión, el 40,9% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 38,6% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 42,4% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha bajado un 12 por ciento en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21 por ciento.

El retroceso registrado en septiembre ha sido consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1 por ciento, hasta 31.568 transacciones, y del descenso en un 20,1 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.427 operaciones.

El 90,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año ha sido viviendas libres y el 9,2 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha bajado un 11,4 por ciento en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 34.493 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han caído un 17,1 por ciento, con 3.502 transacciones.

En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas ha aumentado un 7,4 por ciento, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de septiembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (151), Murcia (135) y Baleares y Madrid (111 en ambos casos).

Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el noveno mes del año, con 7.307 compraventas, seguida de Cataluña (6.061), Comunidad Valenciana (5.939) y Madrid (5.766).

Todas las comunidades han reducido sus compraventas de viviendas en septiembre salvo Aragón y Murcia, que las han incrementado un 3,7 por ciento y un 3,1 por ciento, respectivamente. Los mayores retrocesos interanuales se han registrado en Asturias (-27,5%), La Rioja (-25,2%) y Navarra (-22,6%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 3,7%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre han alcanzado las 143.471, cifra un 3,7 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se han transmitido un 11,9 por ciento menos de fincas que en septiembre de 2018, mientras que las transmisiones por donación han subido un 22,7 por ciento y las transmitidas por permuta han retrocedido un 16,6 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia han aumentado un 4,4 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 1 por ciento interanual en septiembre, hasta un total de 9.909 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, han retrocedido un 13,4 por ciento, hasta 64.832 operaciones.

En septiembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Aragón (584), Castilla y León (575) y La Rioja (574).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en septiembre se han registrado en Aragón (+16,6%) y Galicia (+5,4%), mientras que los mayores descensos han correspondido a Asturias (-14,5%), Madrid (-12,9%) y La Rioja (-11,5%).

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