La compraventa de viviendas en Extremadura cae un 2,7% tras empeorar su evolución interanual en enero

24 marzo 2026 | Publicado : 10:03 (24/03/2026) | Actualizado: 10:03 (24/03/2026)

MADRID/MÉRIDA, 24 (EUROPA PRESS)

La evolución de la compraventa de viviendas en Extremadura en enero empeora y desciende un 2,7 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 5 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.005 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 1,8 por ciento intermensual.

De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Extremadura, 844 se han realizado sobre viviendas libres y 161 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 103 operaciones han correspondido a viviendas nuevas, y 902 han estado relacionadas con edificios usados.

Así, en enero se han realizado un total de 1.837 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.005 compraventas, 468 han sido herencias, 46 donaciones y cero permutas.

En total, durante enero se han transmitido en Extremadura 2.849 fincas urbanas a través de 1.595 compraventas, 647 herencias, 84 donaciones, una permuta y 522 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se han realizado 1.466 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se han registrado 525 herencias, 657 compraventas, 43 donaciones, cuatro permutas y 237 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

Por su parte, en el conjunto nacional la compraventa de viviendas ha bajado en enero un 5% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 57.489 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el descenso registrado en el primer mes del año, la compraventa de viviendas retoma las caídas interanuales después de que en diciembre subiera un 7,9 por ciento.

El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en enero ha sido consecuencia tanto de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas, que han caído un 5,4%, hasta las 43.916 operaciones, como de las compraventas realizadas sobre viviendas nuevas, que han bajado un 3,8%, hasta las 13.573 operaciones.

El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero han sido viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha retrocedido un 5,2% interanual, hasta las 53.364 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha disminuido un 2,6%, hasta sumar 4.125 transacciones.

En tasa intermensual (enero de 2026 sobre diciembre de 2025), la compraventa de viviendas ha subido un 6,2%, con avances del 16,1% para las viviendas nuevas y del 3,4% para las usadas.

CIFRAS POR REGIONES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región en la que se han realizado más compraventas sobre viviendas durante el primer mes del año, con 12.125, seguida de Cataluña (9.765) y Comunidad Valenciana (8.675).

Sólo en cinco regiones se han vendido el pasado mes de enero más viviendas que en igual mes de 2025 y en 12 se han vendido menos, principalmente en Canarias, donde las compraventas de vivienda han disminuido un 21,9%, y Madrid y Asturias, con descensos del 19,8% y del 14,7%, respectivamente.

Por contra, las cinco comunidades autónomas que hn presentado los únicos avances interanuales en las compraventas de vivienda han sido Navarra (+20,5%), La Rioja (+11,8%), País Vasco (+9,2%), Andalucía (+4,5%) y Cataluña (+1,5 por ciento).

LAS FINCAS TRANSMITIDAS BAJAN

De igual modo, las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de enero las 191.315 fincas, un 4,6% menos que en igual mes de 2025.

Por compraventa se transmitieron un 4% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación bajaron un 14,5% interanual; las transmitidas por herencia retrocedieron un 7,4%, y las operaciones por permuta disminuyeron un 11,8%.

El 87,7% de las compraventas registradas en enero han correspondido a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58% han sido compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 2,2% interanual y se ha situado en 13.854, y el de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, ha descendido un 4,2%, hasta las 99.131.

La compraventa de viviendas en Extremadura cae un 2,7% tras empeorar su evolución interanual en enero

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