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Ejecuciones hipotecarias en Extremadura sobre viviendas bajan un 3,5% en tercer trimestre

El 96,3% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se dan en viviendas usadas, bajando un 300% respecto al trimestre anterior.

03 diciembre 2020 | Publicado : 10:12 (03/12/2020) | Actualizado: 17:29 (03/12/2020)

Rd./Ep.

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda bajaron un 3,6% en la Comunidad Autónoma en tasa anual (-17,2% a nivel nacional) durante el tercer trimestre de 2020, según los datos proporcionados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 4,7% de las ejecuciones hipotecarias en la Comunidad Autónoma se han efectuado sobre fincas rústicas y el 95,3% sobre fincas urbanas.

A su vez, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en Extremadura iniciadas en el tercer trimestre del presente año fue de 85, un 44,8% menos que en el mismo trimestre de 2019 (-29,3 en España).

Además, con relación al trimestre anterior, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad suben un 63,5% en Extremadura (en España un 56,3%).

Igualmente, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa, las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas aumentan un 315,4% en la Comunidad Autónoma respecto al segundo trimestre de 2020 (a nivel nacional 63,7%).

En esta línea, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 63,5% del total de ejecuciones hipotecarias en Extremadura (55% a nivel nacional).

Mientras, el 96,3% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se dan en viviendas usadas, bajando un 300% respecto al trimestre anterior; y las de vivienda nueva pasan de 0 en el trimestre anterior a 2 en este trimestre.

Por otro lado, en términos interanuales bajan las ejecuciones hipotecarias de vivienda de segunda mano (-3,7%), de vivienda nueva en el tercer trimestre de 2019 hubo 2 ejecuciones.

Finalmente, y atendiendo al titular de la vivienda, el 83,3% de las ejecuciones hipotecarias se producen en viviendas de personas físicas y el 16,7% en viviendas de personas jurídicas.

A NIVEL NACIONAL

En el conjunto nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 4.756 en el tercer trimestre, cifra un 63,7% superior a la del trimestre anterior, pero un 17,2% por debajo de la del mismo periodo de 2019.

De todas las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del tercer trimestre, 2.305 se produjeron sobre viviendas de personas físicas, el doble que en el trimestre anterior y un 70,7% más que en igual trimestre de 2019.

Dentro de las 2.305 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas, 1.804 corresponden a ejecuciones sobre vivienda habitual, un 105,6% más que en el segundo trimestre y un 82,2% más que en el tercer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 2.451 en el tercer trimestre, con un avance trimestral del 38,9% y un descenso interanual del 44,2%.

El Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo estableció, en su artículo 7, medidas extraordinarias conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual.

Asimismo, el artículo 8, dispone el ámbito de aplicación de dicha moratoria, estableciendo que se aplicará cuando concurran en el deudor todos los requisitos establecidos en el artículo 16 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, para entender que está dentro de los supuestos de vulnerabilidad económica.

El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2020 fue de 8.648, lo que supone un 56,3% más que el trimestre anterior, pero un 29,3% menos que en el mismo trimestre de 2019.

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