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Gastos al comprar casa, ¿qué debes tener en cuenta?

El primer paso que hay que hacer antes de comprar una vivienda es hacer una buena planeación financiera.

07 diciembre 2021

Comprar una vivienda requiere de mucha organización, esto debido a los gastos que hay que hacer además de todo el papeleo y los trámites que se necesitan preparar. Para comprar una vivienda, debes ahorrar, cuidar tus gastos, informarte, visitar entidades financieras para investigar sobre la hipoteca y, si todavía no lo haces, buscar la propiedad ideal para ti.

¿Cómo organizarse para comprar vivienda?, ¿qué hay que tener en cuenta?

Cómo hacer una buena planeación financiera

El primer paso que hay que hacer antes de comprar una vivienda es hacer una buena planeación financiera. Para eso es recomendable:

  • Registrar todos los ingresos que recibes mensualmente.

  • Hacer un registro de gastos.

  • Establecer presupuestos.

  • Cortar gastos innecesarios.

  • Tener planes de ahorro y cumplirlos.

  • Tener un plan de inversión financiera.

Estas son recomendaciones generales que te pueden ayudar a tener una buena salud financiera. Si lo que quieres es ahorrar para los gastos que implica comprar una vivienda, también se recomienda:

  • Estudiar qué tipo de vivienda te gustaría comprar: casa, apartamento, apartaestudio, loft, etc.

  • Hacer un análisis de las zonas de tu interés: qué hay alrededor, qué tanto interés genera esta zona, si promete plusvalía, etc. En La Haus puedes encontrar apartamentos a tu medida ideal en las zonas que te gustaría. Además, dan asesoramiento gratuito por medio de expertos en la industria.

  • Calcular más o menos el precio de las casas o apartamentos que más llamen tu atención.

  • Investigar sobre hipotecas: qué instituciones dan el menor porcentaje de interés, cuánto hay que ahorrar y cómo son los planes de pago, etc.

Comprar una casa no es cualquier cosa, por eso planear será tu mejor estrategia para tener todos tus gastos bajo control.

¿Qué gastos puede llevar la compra de vivienda?

Generalmente, los gastos necesarios para comprar una vivienda son:

  • Impuestos al gobierno por la compra o venta de un inmueble

  • Crédito hipotecario

  • Gastos notariales

  • Gastos de escrituración

  • Gastos para corredor inmobiliario

Bienes raíces: una inversión

Aunque comprar casa se considera un gran gasto, con la estrategia adecuada puede llegar a ser una inversión. ¡Incluso si compras vivienda en el extranjero!

Cuando compras una casa, en realidad estás guardando ese dinero para que crezca con la plusvalía. Para cuando quieras venderla, su valor probablemente aumentará. Plataformas como La Haus pueden ser un aliado para ti porque investigan cada zona cercana a los proyectos para potenciarlos al máximo.

Para encontrar excelente plusvalía es recomendable:

  • Elegir una buena ubicación en la que estén presentes comercios, escuelas, restaurantes, parques, etc.

  • Cuida de los acabados: asegúrate que todo esté funcionando bien para que puedas presumir de una vivienda bien cuidada.

  • Haz remodelaciones cuando haga falta: mantén tu vivienda presentable y limpia.

Si te gustaría saber más sobre inversión inmobiliaria, La Haus preparó este curso gratuito de educación financiera en bienes raíces en el queaprenderás todo sobre vivienda como instrumento financiero.

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