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La firma de hipotecas sobre viviendas subió en octubre un 7,6% en Extremadura

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentaron en la región un 5,4% en tasa anual, situándose en 80.237 euros.

19 diciembre 2018 | Publicado : 10:12 (19/12/2018) | Actualizado: 23:26 (19/12/2018)

Rd./Ep.

Las hipotecas sobre viviendas se cifraron en 439 en octubre, un 7,6% más que en el mismo mes de 2017 (20,4% a nivel nacional), según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 5,4% en tasa anual, situándose en 80.237 euros (126.926 euros en España).

Además, en octubre se han constituido 647 hipotecas en Extremadura, un 12,5% más que en el mismo mes de 2017 (20,8% en España), tal y como informa el Instituto de Estadística de la Comunidad Autónoma (IEEX) en una nota de prensa.

En este sentido, el 65,2% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 34,8% en Cáceres.

A su vez, el importe del capital prestado ha aumentado en la Comunidad Autónoma un 8,2%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 93.580 euros (138.171 euros a nivel nacional).

Igualmente, en el décimo mes de este año, Extremadura registró 51 hipotecas con cambios en sus condiciones.

De la misma forma, en el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 42 (un 16,7% mas que en 2017).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 43 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que disminuyen interanualmente un 29,5%.

Por último, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 7 (las mismas que en octubre del año anterior). En 1 hipoteca se modifica el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), la misma también que en el mismo mes de 2017.

DATOS NACIONALES

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.356 el pasado mes de octubre, cifra un 20,4% superior a la del mismo mes de 2017.

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena siete meses de tasas positivas y amplía el aumento que registró en septiembre, que fue del 9,5%.

El INE recuerda que se trata de hipotecas procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, por lo que no se aprecia el impacto que pudo tener la sentencia del Tribunal Supremo, publicada el 18 de octubre, que establecía que los bancos y no el cliente debían abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre, pero en el periodo transcurrido entre ambas sentencias se registró una cierta paralización de las hipotecas concedidas por los bancos, según advirtieron entonces fuentes del sector.

De acuerdo con los datos difundidos hoy por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,6% respecto a octubre de 2017, hasta los 126.926 euros, mientras que el capital prestado subió un 25,9% en tasa interanual, hasta situarse en 3.852,9 millones de euros.

En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,5%, mientras que el capital prestado retrocedió un 7,1%. En ambos casos se trata del menor descenso registrado en un mes de octubre en al menos cinco años.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (5.984), Madrid (5.862) y Cataluña (5.808).

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 2,63%, frente al 2,69% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.

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