Oferta de vivienda en venta cae un 18% en Badajoz y 19% en Cáceres en el tercer trimestre

Ep.

La oferta de vivienda en venta ha caído un 18 % en la provincia de Badajoz y un 19 % en la de Cáceres en el tercer trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior, ambos datos por encima de la media nacional, cuyo descenso es del 9%, según un estudio de Idealista.

El mercado varía, sin embargo, en ambas capitales provinciales, donde el descenso es aún más pronunciado en Cáceres, donde cae hasta el 22 %, frente al descenso del 14 % que registra Badajoz.

En el conjunto nacional, la oferta de viviendas en venta aceleró dos puntos el ritmo de caída registrado en el segundo trimestre (-7%) y sólo siete capitales españolas elevaron su stock de viviendas disponibles para la compra en este periodo.

La mayor subida se ha registrado en Valencia (+15%), seguida de Madrid (+14%), San Sebastián (+8%), Ávila (+7%), Santa Cruz de Tenerife (+3%), Sevilla (+2%) y Barcelona (+1%).

En el resto de las capitales, el volumen de viviendas en venta fue inferior al de hace un año. Las mayores caídas se localizan en Palencia (-43%), Ceuta (-39%), Melilla (-37%), Ourense (-32%), Zamora (-32%) y Jaén (-31%).

Por su parte, Salamanca ha experimentado un descenso del 24%, Valladolid del 23%, y Cáceres, Huesca y Segovia se han anotado reducciones del 22%. Entre otros grandes mercados urbanos donde la oferta también ha caído, destacan Alicante y Bilbao (-5%), Palma (-2%) y Málaga (-1%).

A nivel provincial, el stock disponible únicamente ha aumentado en la Comunidad de Madrid, con una subida del 8%. En el resto de provincias la oferta ha descendido, registrándose las menores bajadas en Valencia (-1%), Santa Cruz de Tenerife (-2%), y en Alicante, Las Palmas y Sevilla (-5% en los tres casos).

Por el contrario, la mayor reducción de oferta provincial la lidera Palencia (-32%), seguida de Salamanca (-25%), Zamora (-25%) y La Rioja (-24%).

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha explicado que "la oferta de vivienda en venta sigue reduciéndose en la mayor parte del país y el ritmo de caída se ha acentuado".

Asimismo, ha apuntado que "los grandes mercados, encabezados por Valencia y Madrid, registran crecimientos, mientras que las ciudades medianas y pequeñas siguen perdiendo oferta a un ritmo elevado".

Según Iñareta, esta dualidad muestra que "los fuertes incrementos de precio en las grandes ciudades están alejando a compradores que no pueden asumir esos niveles, lo que reduce la presión sobre el stock disponible y podría favorecer una cierta moderación de precios en esos mercados a medio plazo".