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18 mayo 2026 | Publicado : 15:05 (18/05/2026) | Actualizado: 16:59 (18/05/2026)
Ep.
La compraventa de viviendas ha bajado en marzo en Extremadura un 0,1 por ciento respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 1.136 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El 83 por ciento de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que ha representado un 17 por ciento. A su vez, un 84 por ciento de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 16 por ciento de vivienda nueva.
El número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de marzo de 2026 ha sido de 5.037 un 4 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior.
De estas transmisiones, el 34 por ciento corresponde a fincas rústicas y el 66 por ciento restante a fincas urbanas. Por provincias, el 56 por ciento ha tenido lugar en Badajoz y el 44 por ciento en Cáceres.
Dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (2.121), que representan el 64 por ciento, según ha informado el Instituto de Estadística de Extremadura en nota de prensa.
Atendiendo a la forma de transmisión, el 40 por ciento de las fincas rústicas se ha transmitido por compraventa y el 39 por ciento mediante herencia. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 54 por ciento se ha realizado por compraventa.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha bajado en marzo un 2,2 por ciento respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 61.295 operaciones, lastrada por las operaciones sobre viviendas nuevas, que han caído a un ritmo de dos dígitos, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el descenso registrado en el tercer mes del año, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de retrocesos después de que en enero y febrero bajara un 5 por ciento y un 0,5 por ciento, respectivamente.
El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en marzo ha sido consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas, que han caído un 10,2 por ciento interanual, hasta las 13.057 operaciones. Por contra, las compraventas realizadas sobre viviendas usadas han crecido un 0,2 por ciento, hasta las 48.238 operaciones, la cifra más alta en un mes de marzo desde el inicio de la serie, en 2007.
El 93,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo han sido viviendas libres y el 6,2 por ciento, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres ha sumado 57.500 operaciones, un 1,6 por ciento menos que en marzo de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha disminuido un 10,4 por ciento, hasta un total de 3.795 transacciones.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas ha subido un 2,7 por ciento gracias al incremento de las operaciones sobre viviendas usadas, que han aumentado un 5,1 por ciento, frente al descenso en un 5,4 por ciento de las compraventas de viviendas nuevas.
En el primer trimestre del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,6 por ciento con caídas del 5,3 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 1,8 por ciento sobre viviendas usadas.
NUEVE COMUNIDADES RECORTAN LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región en la que se han realizado más compraventas sobre viviendas durante el tercer mes del año, con 12.494, seguida de Cataluña (10.005), Comunidad Valenciana (9.193) y Madrid (7.193).
En ocho regiones se han vendido el pasado mes de marzo más viviendas que en igual mes de 2025 y en nueve se han vendido menos, principalmente en Cantabria, donde las compraventas de vivienda han disminuido un 15,4 por ciento, y en País Vasco y Canarias, con descensos del 11,6 por ciento y del 8,9 por ciento, respectivamente.
Por contra, entre las ocho comunidades autónomas que han presentado avances interanuales en las compraventas de vivienda han destacado los incrementos de Castilla-La Mancha (+11,5%), Navarra (+8,2%) y La Rioja (+5,2%).
LAS FINCAS TRANSMITIDAS SUBEN UN 2,7%
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de marzo las 214.493 fincas, un 2,7 por ciento más que en igual mes de 2025.
Por compraventa se han transmitido un 1,5 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 4 por ciento interanual; las transmitidas por herencia han subido un 2,1 por ciento, y las operaciones por permuta han disminuido un 17,7 por ciento.
El 86,7 por ciento de las compraventas registradas en marzo han correspondido a fincas urbanas y el 13,3 por ciento a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,5 por ciento han sido compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas ha subido un 4,3 por ciento interanual y se ha situado en 16.324, y el de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, ha aumentado un 1,1 por ciento, hasta las 106.572.
