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19 febrero 2026 | Publicado : 09:02 (19/02/2026) | Actualizado: 09:57 (19/02/2026)
Ep.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Extremadura ha aumentado un 24,9% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 17,4% a nivel nacional, hasta sumar un total de 653 operaciones y encadena cuatro meses de crecimiento.
Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 0,5%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En Extremadura se prestaron 64,91 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en diciembre, un 32,76% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 5,7%
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 873 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 92,52 millones de euros. De ellas, 66 fueron sobre fincas rústicas y 807 sobre urbanas.
De las 807 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en diciembre en Extremadura, 653 fueron sobre viviendas; cuatro en solares y 150 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 8 y en 24 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 100 hipotecas con cambios en sus condiciones, 68 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 1.039 préstamos sobre fincas en Extremadura. De ellas 746 correspondieron a viviendas, 79 a fincas rústicas, 204 a urbanas y 10 sobre solares.
DATOS POR CCAA
Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas se elevó en todas las regiones con La Rioja (+35,29%), Castilla - La Mancha (+30,61%) y Canarias (+29,06%) a la cabeza, salvo en Asturias con una caída del 4,07%.
En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Cantabria (+60,54%), Canarias (+51,89%) y Navarra (+46,05%) anotando los mayores ascensos, y Murcia, (+7,05%), Madrid (+20,25%) y Aragón (+20,29%) en el lado contrario.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 17,8% en 2025, hasta sumar 501.073 préstamos, la mayor cifra anual desde 2010. Es el segundo año consecutivo en el que aumenta la firma de hipotecas sobre viviendas después de que en 2024 se incrementara un 11,7%.
El importe medio de las hipotecas concedidas para vivienda subió un 12,6% en 2025, hasta los 163.738 euros, mientras que el capital prestado se disparó un 32,6% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 82.044 millones de euros.
En todas las regiones se firmaron en 2025 más hipotecas sobre viviendas que en 2024. Los mayores aumentos se dieron en Cantabria (+42,8%), La Rioja (+37%), Murcia (+28,6%) y Extremadura (+24,9%).
A cierre de 2025, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas alcanzó el 2,87%, por debajo del 2,97% de noviembre. De este modo, se acumulan ya once meses consecutivos con un tipo de interés medio inferior al 3%.
El 36,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de diciembre a tipo variable, mientras que el 63,4% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,82% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,91% para las de tipo fijo
En total, en diciembre de 2025 se firmaron 37.841 préstamos para vivienda, un 17,4% más que en igual mes de 2024. Con el avance interanual de diciembre, cinco puntos superior al de noviembre (+12,4%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma 18 meses consecutivos de alzas.
