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10 febrero 2026
Ep.
El pago del alquiler consume el 25% de los ingresos netos de las familias de Cáceres, y el 24% de las de Badajoz, por debajo del 14% de la renta que requiere la compra de vivienda mediante una hipoteca en ambas provincias extremeñas.
En ambos casos se sitúan por debajo de la media nacional del 38% y 26%, respectivamente, según los datos del cuarto trimestre de 2025 publicados por Idealista.
En el caso de las capitales provinciales, en Cáceres el pago del alquiler alcanza el 21% de los ingresos, mientras que la hipoteca sube al 16%; y en el caso de Badajoz se sitúa en el 23% y el 15%, respectivamente.
En España, el nivel de ingresos necesarios para acceder a la vivienda supera el umbral del 30% en el caso del alquiler establecido por los expertos como el máximo recomendable, debido "a la falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios".
BARCELONA: LA CAPITAL QUE MÁS EXIGE
Barcelona es la capital que mayor esfuerzo exige a los hogares, con un 46% de los ingresos destinados al alquiler, y son doce las capitales en las que este índice supera al recomendado por los expertos.
Así, a la ciudad condal le sigue Palma (43%), Málaga (41%), Valencia (40%), Madrid (40%), Segovia y Alicante (38%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), Santa Cruz de Tenerife (34%), Bilbao (33%), San Sebastián y Sevilla (31% en ambos casos).
Por provincias, Málaga es la menos asequible para el alquiler, ya que supone el 52% de los ingresos familiares, seguida de Baleares (con el 46% de los ingresos), Barcelona (42%), Santa Cruz de Tenerife (40%), Comunidad de Madrid (38%), Las Palmas (38%), Valencia (37%) y Alicante (37%).
ESFUERZO PARA COMPRAR
Aunque el esfuerzo es menor que en alquiler, el de la compra también supera al recomendado en las capitales de Palma (46%), Málaga (37%), San Sebastián (37%), Madrid (33%) y Barcelona (30%).
Por debajo del umbral del 30% recomendado, se sitúan las ciudades de Alicante (28%), Valencia (27%), Granada (26%), Santa Cruz de Tenerife (25%), Cádiz (25%), La Coruña (25%), Pamplona, Pontevedra y Vitoria (24% en los 3 casos), mientras que la menor tasa se da en Jaén, Lleida y Melilla (13% en las 3 capitales), Zamora, Palencia y Huesca (14%).
