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04 noviembre 2025
Ep.
Extremadura fue la comunidad autónoma en la que menos subió en octubre el precio de la vivienda usada, un 2,5 por ciento en comparación con el mismo mes de 2024, hasta alcanzar los 1.001 euros por metro cuadrado, según datos del último índice de precios inmobiliarios publicado por idealista.
El informe revela que en Extremadura los precios crecieron en octubre un 1,2% en comparación con el mes anterior y un 2,3% en términos trimestrales, 2,6 puntos más que la media.
En el conjunto nacional, el precio de la vivienda usada cerró el mes de octubre con un aumento interanual del 15,7%, hasta alcanzar los 2.555 euros por metro cuadrado, el precio más alto registrado en España.
El estudio señala que el precio de la vivienda ha aumentado en todas las regiones desde el año pasado, aunque la Comunidad de Madrid registró el mayor incremento, con un alza de casi el 21%. Le siguen las autonomías de Andalucía (20,6%), de Murcia (19,9%), Cantabria (19,1%) y Valencia (17,1%).
Por debajo de la media nacional (15,7%), se encuentran Asturias (15,1%), Canarias (12,2%), Euskadi (11,3%), Cataluña (9,7%), Baleares (9,7%), Castilla-La Mancha (7%), La Rioja (6,3%), Aragón (5,1%) y Castilla y León (5%). Los menores ascensos se produjeron en Navarra (2,5%), Extremadura (2,5%) y Galicia (4,6%).
BALEARES: LA VIVIENDA USADA MÁS CARA
Baleares, como provincia y como autonomía, se sitúa como la región en donde comprar vivienda usada es más caro, con un precio medio de 5.115 euros por metro cuadrado. Le sigue las comunidades de Madrid (4.395 euros), País Vasco (3.356 euros), Canarias (3.106 euros), Andalucía (2.721 euros) y Cataluña (2.680 euros).
Detrás de Baleares, las provincias más caras son Guipúzcoa (4.111 euros), Málaga (4.023 euros), Santa Cruz de Tenerife (3.295 euros), Vizcaya (3.212 euros) y Barcelona (3.024 euros). El metro cuadrado en vivienda usada más barato está, en cambio, en Ciudad Real, con 749 euros. Le siguen Jaén (827 euros) y Cuenca (851 euros).
Las comunidades más económicas son, asimismo, Extremadura (1.001 euros el metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.003 euros) y Castilla y León (1.259 euros).
AUMENTO EN CASI TODAS LAS PROVINCIAS
Las viviendas usadas han aumentado su precio en 51 provincias, siendo el más pronunciado el aumento de León, donde el precio creció un 19,9% en el último año. Le siguen los incrementos de Madrid (18,1%), Guadalajara (17,5%), Oviedo (17,3%), Palencia y Santander (17% en ambos casos). En la única provincia en la que baja el precio es en Girona, con una disminución del 2,9%.
