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03 marzo 2025
Ep.
El precio del alquiler ha subido un 5,7 por ciento en febrero en Extremadura, hasta situarse en los 6,8 euros por metro cuadrado de media.
Con respecto al mes anterior, el precio del alquiler ha subido un 0,8 por ciento en febrero en Extremadura con respecto a enero, según los datos publicados este lunes en idealista.
Por provincias, el precio del alquiler se ha incrementado un 10,9 por ciento en febrero en la de Cáceres en tasa interanual, hasta los 6,9 euros por metro cuadrado, y en la de Badajoz ha subido un 2,8 por ciento, hasta los 6,8 euros.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, precio del alquiler en España creció un 11% en el mes de febrero en la comparativa interanual, según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario Idealista, que establece un nuevo récord histórico de las rentas en España, con una media de 14 euros por metro cuadrado.
En concreto, en los tres últimos meses el precio ha subido un 5,4%, mientras que en el último mes la subida fue del 0,9%. De esta manera, hasta 47 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Lérida, donde las rentas han bajado un 1,2% durante el último año.
El incremento más pronunciado es el de Palencia, donde las expectativas de los caseros subieron un 17,9%, seguido de las subidas de Ávila (16,5%), León (14,4%), Valencia (14,3%), Barcelona (13,7%) y Madrid (13,4%).
Por el contrario, Melilla (0,3%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de San Sebastián (2,4%), Badajoz (2,7%), Cuenca (4,4%) y Gerona (4,7%). El portal inmobiliario ha señalado que, debido a cambios anormales en la muestra, no se han podido extraer datos de Lugo, Huesca, Zamora y Teruel.
Por su parte, el comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Madrid, Barcelona, Valencia y San Sebastián, ha sido totalmente alcista, ya que suben en Málaga (10,6%), Palma (10,2%), Alicante (9,8%), Bilbao (8,8%) y Sevilla (8,6%).
Así, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,7 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (21,2 euros) y San Sebastián (17,7 euros). Les siguen Palma (17,1 euros), Valencia (15,2 euros), Málaga (15,2 euros) y Bilbao (15 euros).
Por el contrario, Ciudad Real y Badajoz, con 7,2 y 7,5 euros por metro cuadrado respectivamente, son las capitales con la renta más económica.
POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Del mismo modo, las rentas han subido en todas las regiones españolas desde febrero del año pasado, siendo la Comunidad de Madrid la que lidera las subidas (14,4%), seguida de Asturias (12,5%), Aragón (12,5%), Cataluña (12,1%), Comunidad Valenciana (11,8%), Andalucía (11,4%) y Castilla y León (11,2%).
Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de La Rioja (10,9%), Castilla-La Mancha (9,9%), Baleares (9,6%), Canarias (8,7%) y Región de Murcia (8,2%).
Los menores incrementos se han dado en Extremadura (5,7%), Navarra (6,9%), Cantabria (7,2%), País Vasco y Galicia (7,6%) en ambas regiones).
Así, la Comunidad de Madrid, con 19,2 euros por metro cuadrado, y Cataluña con 18,4 euros por metro cuadrado son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (18,1 euros), País Vasco (14,4 euros) y Canarias (14,3 euros).
En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,8 euros) y Castilla-La Mancha (7,5 euros), que son las comunidades más económicas.
