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  • 23 may 2024

La compraventa de viviendas en Extremadura crece en febrero un 6,26%

El número de fincas transmitidas en la región en el segundo mes del presente año fue de 4.355 un 10,67% más que en el mismo mes del año anterior.

22 abril 2024 | Publicado : 10:04 (22/04/2024) | Actualizado: 17:14 (22/04/2024)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en Extremadura durante febrero se cifró en 815, un 6,26% más que en 2023 (en España 5,77%), según los datos proporcionados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 84,54% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 15,46%.

A su vez, un 93,87% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 6,13% de vivienda nueva, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Mientras, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el segundo mes del presente año fue de 4.355 un 10,67% más que en el mismo mes del año anterior (4,42% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 37,93% corresponde a fincas rústicas y el 62,07% restante a fincas urbanas.

Por provincias, el 59,82% tuvo lugar en Badajoz y el 40,18% en Cáceres. Dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (1.672 transmisiones), que representan el 61,86%.

Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 40,86% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 40,98% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 50,98% se realiza por compraventa.

Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se ha comportado en febrero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 50,56 por ciento seguida de Galicia, un 38,41 por ciento más, y Murcia (+19,51%). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Andalucía con caídas del 12,04 por ciento, 10,29 por ciento y del 1,47 por ciento, respectivamente

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha registrado el pasado mes de febrero un aumento del 5,8 por ciento con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 52.796 operaciones.

Con el avance de febrero, la compraventa de viviendas pone fin a 12 meses consecutivos de caídas interanuales.

El repunte interanual de la compraventa de viviendas en febrero se ha debido, sobre todo, al incremento de las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron a dos dígitos. La venta de viviendas usadas también aumentó, aunque a un ritmo más moderado.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano ha subido un 2,2 por ciento interanual en febrero, hasta sumar 41.268 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos se han disparado un 20,8 por ciento, hasta las 11.528 operaciones.

El 92,9 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero han sido viviendas libres y el 7,1 por ciento, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha avanzado un 6,7 por ciento interanual, hasta las 49.033 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha caído un 4,7 por ciento, hasta sumar 3.763 transacciones.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas ha bajado un 2,9 por ciento, mientras que en los dos primeros meses de 2024 se ha incrementado un 1,6 por ciento, con un avance del 11,8 por ciento en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 0,7 por ciento en el de las viviendas usadas.

LAS COMPRAVENTAS SUBEN EN 13 COMUNIDADES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más compraventas sobre viviendas ha realizado durante el segundo mes del año, con 9.606, seguida de Comunidad Valenciana (9.154), Cataluña (8.518) y Madrid (6.323).

Trece comunidades han vendido en febrero más viviendas que en igual mes de 2023. Los repuntes más acusados se han dado en Navarra (+50,6%), Galicia (+38,4%) y Murcia (+19,5%), mientras que los más moderados han sido para Madrid (+0,4%) y País Vasco (+1,4%).

En el otro extremo, cuatro comunidades han recortado las compraventas de viviendas en febrero respecto al mismo mes de 2023: Canarias (-12%), Baleares (-10,3%), Andalucía (-1,5%) y Castilla y León (-1%).

SUBE UN 4,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de febrero las 190.717, un 4,4 por ciento más que en igual mes de 2023.

Por compraventa se han transmitido un 7 por cient más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 1,2 por ciento interanual; las transmitidas por herencia han disminuido un 1,6 por ciento, y las operaciones por permuta han retrocedido un 3,9 por ciento.

El 87 por ciento de las compraventas de febrero han correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han subido un 7,3 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han avanzado un 5,3 por ciento en relación a febrero de 2023, hasta sumar 91.799 y 13.666 operaciones, respectivamente.

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