07 junio 2023
Ep.
El número de compraventas de viviendas ha bajado en Extremadura un 14,8 por ciento en tasa interanual el pasado mes de abril, hasta alcanzar las 898 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se han reducido en la comunidad extremeña un 14,1 por ciento interanual, hasta las 600 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares han disminuido un 16,1 por ciento interanual, hasta las 298 unidades.
En el conjunto nacional, el número de compraventas de viviendas ha bajado un 20,7 por ciento en tasa interanual el pasado mes de abril, hasta alcanzar las 49.639 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.622 euros, un 0,9 por ciento más que en abril de 2022.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se han reducido un 20,2 por ciento interanual, hasta las 38.269 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares han disminuido un 22,3 por ciento interanual, hasta las 11.370 unidades.
Los precios de los pisos han retrocedido un 0,2 por ciento el pasado mes de abril con respecto al mismo periodo de 2022, hasta alcanzar los 1.787 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se ha situado en una media de 1.308 euros por metro cuadrado, con un aumento del 1,5 por ciento.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas ha bajado en todas ellas en tasa interanual, registrándose la caída más moderada en Murcia, del 9,3 por ciento.
En concreto, los descensos situados por debajo de la media nacional (-20,7%) se han registrado en Aragón (-20,4%), Comunidad Valenciana (-15,9%), Extremadura (-14,8%), Castilla-La Mancha (-12,8%), Galicia (-10,2%) y Castilla y León (-9,8%).
Los descensos situados por encima de la media nacional se han dado en La Rioja (-33,6%), Canarias (-29%), Madrid (-28,9%), País Vasco (-25,1%), Navarra (-25%), Baleares (-23,7%), Andalucía (-22,4%), Asturias (-22,4%), Cataluña (-21,9%) y Cantabria (-21,4%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado ha subido un 0,9 por ciento interanual a nivel nacional el pasado mes de abril. En 15 comunidades han aumentado los precios y en dos han descendido, en concreto, en La Rioja (-9,5%) y País Vasco (-1,6%).
Las mayores subidas de precio, por contra, se han registrado en Castilla-La Mancha (+20,3%), Aragón (+17,2%), Canarias (+12,6%) y Asturias (+11,7%).
BAJAN UN 31,9% LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda han bajado un 31,9 por ciento interanual el pasado mes de abril, hasta las 21.884 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos ha disminuido un 6,4 por ciento interanual, situándose en los 142.306 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 44,1 por ciento el pasado mes de abril. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 70,6 por ciento del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda encadenan cinco meses sin observar crecimientos, y han superado tasas negativas del 25 por ciento en el País Vasco (-31,8%), Andalucía (-31,5%), Castilla-La Mancha (-29,1%), Asturias y Galicia (-28,5% en ambos casos) y en la Comunidad Valenciana (-25,3%).
