26 enero 2022 | Publicado : 10:01 (26/01/2022) | Actualizado: 16:52 (26/01/2022)
Rd./Ep.
Las hipotecas sobre viviendas en Extremadura se cifraron en noviembre en 527, un 4,8% más que en el mismo mes de 2020 (24,1% a nivel nacional), según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 11,4% en tasa anual, situándose en 84.298 euros (138.189 euros en España).
A su vez, en el undécimo mes de 2021 se constituyeron 717 hipotecas en Extremadura, un 3,2% más que en mismo mes de 2020 (en España un 26%). El 75,5% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 24,5% en Cáceres.
Igualmente, el importe del capital prestado aumenta en la Comunidad Autónoma un 6%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 96.757 euros (145.809 euros a nivel nacional), tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
Además, en este mes, Extremadura registró 259 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 184 (un 100% más que en 2020).
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 196 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que suben interanualmente un 102,1%.
Finalmente, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 55 (en noviembre de 2020 se produjeron 22 cambios). Se registran 8 modificaciones del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), 0 en el mismo mes de 2020.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 24,1% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.220 préstamos, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2010, cuando se firmaron más de 43.000 hipotecas.
Con el avance de noviembre, más de tres puntos inferior al de octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de ascensos interanuales consecutivos.
Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,5% en noviembre, hasta los 138.189 euros, mientras que el capital prestado creció un 26%, hasta los 5.005 millones de euros.
En tasa intermensual (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 0,1%, mientras que el capital prestado se mantuvo estable. En el mismo mes de 2020 se registraron ascensos mensuales del 2,9% y del 3,4%, respectivamente, aunque en los meses de noviembre de 2019 y 2018 los datos fueron peores a los registrados en 2021.
En el penúltimo mes del año pasado, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,59%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,53%, por encima del 2,42% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
El 32,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de noviembre a tipo variable, mientras que el 67,5% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.
