08 junio 2021
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Extremadura ha sido la tercera autonomía con el precio más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,75 €/m2) y Castilla-La Mancha (5,30 €/m2), según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Ambas provincias extremeñas han subido mensualmente, siendo Badajoz (2,80%) la cuarta provincia que más subió de España y Cáceres (2,7%), la sexta.
Interanualmente, Badajoz (4,29%) ha crecido de forma intensa, y Cáceres (-2,59%) ha registrado una bajada moderada. Con 5,67 euros por metro cuadrado en mayo de 2021, Cáceres ha marcado el precio más caro de la región, mientras que Badajoz (5,58 €/m2) ha sido algo más barata.
La capital de Cáceres (2,30%) ha registrado la octava subida más llamativa de España frente a abril, mientras que Badajoz (-2,37%) ha arrojado la tercera caída más intensa del país.
De un año a otro, tanto Badajoz (-0,45%) como Cáceres (-1,02%) han arrojado caídas muy leves y, en el apartado de precios, Cáceres (6,01 €/m2) ocupó el séptimo entre las capitales más baratas a nivel nacional, mientras que Badajoz (6,46 €/m2) ha sido algo más cara.
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, el precio medio del alquiler se ha contraído un 2,83 por ciento en mayo de 2021 respecto a mayo de 2020, llegando a los 9,70 metros por metro cuadrado, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.
Esta contracción no es pareja en todas las comunidades autónomas. Mientras comunidades como Madrid y Canarias registran caídas del 8,70 por ciento u 8,18 por ciento respectivamente, Navarra y Cataluña experimentan subidas del 10,85 por ciento y 4,80 por ciento.
Por provincias, en la que se ha registrado una mayor subida ha sido en Málaga (11,10%), y la renta que más se ha ajustado ha sido la de Burgos (-11,69%).
Si se observan los precios en las capitales de provincia hay dos que han arrojado subidas por encima del 16 por ciento respecto al mes de mayo de 2020: Lugo(17,35%) y Huesca(16,30%) y el mayor ajuste se ha producido en Lleida (-17,92%).
"Es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto", ha declarado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Respecto a la evolución intermensual, esta ha marcado una evolución del 0,32 por ciento frente al mes de abril. Madrid es la Comunidad que registra la mayor subida este mes (2,75%) seguida de Navarra(2,67%) y Cantabria (2,46%).
Asturias(-2,50%) y Canarias(-1,16%) son las comunidades que marcan las mayores caídas este mes. La provincia que más se ha encarecido frente al mes pasado ha sido Cádiz(3,25%), mientras que la que más se ha abaratado ha sido Guadalajara(-2,90%).
Por capitales de provincia, Lugo(3,61%) ha protagonizado la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los ha liderado Soria (-5,33%).
