10 marzo 2021
El piso tipo de alquiler ha registrado en el pasado febrero una superficie media de 96 metros cuadrados y una renta media de 448 euros mensuales en Extremadura, lo que supone un descenso del 2,02 por ciento en el último mes y un recorte del 5,90 por ciento en tasa interanual.
De este modo, Extremadura ha sido también la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha (538 euros/mes), según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Asimismo, en la comparativa interanual, Cáceres (-1,50 por ciento) ha registrado la cuarta caída más contenida de España en el precio del alquiler de vivienda, y Badajoz (-1,81 por ciento) la séptima.
También, mensualmente, Badajoz (-2,50 por ciento) ha arrojado la sexta bajada nacional más intensa, mientras que Cáceres (0,66 por ciento) ha registrado la subida más leve de España.
Igualmente, con 422 euros en el pasado mes en febrero, Cáceres ha marcado la tercera renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (465 euros/mes), se ha posicionado en el octavo puesto de esta lista.
En lo que respecta a las capitales extremeñas, Badajoz (1,07 por ciento) ha arrojado una subida intermedia y Cáceres (-2,45 por ciento) ha sido la novena que más ha caído.
Asimismo, en el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres (544 euros/mes) ha sido la décima capital española más barata en el pasado mes de febrero, y Badajoz (645 euros/mes) ha sido algo más cara, según informa pisos.com en una nota de prensa.
DATOS NACIONALES
A su vez, a nivel nacional, el precio medio del alquiler en España se ha situado en 960 euros mensuales en febrero, lo que supone una caída del 1,54%, según el informe mensual de pisos.com, que recoge un descenso del 1,44% respecto a febrero del pasado año.
Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, se trata de una tendencia "esperada que ha tocado de lleno a los mercados más tensionados". El portavoz del portal inmobiliario ha indicado que si bien los precios ya comenzaron a autorregularse a finales de 2019, el año de la pandemia ha hecho que las bajadas "tomen impulso".
Asimismo, ha destacado que el incremento de la oferta ha jugado en beneficio de los recortes en las grandes urbes, ya que, por un lado, se ha producido el traslado de inquilinos a zonas periféricas, donde por una mensualidad igual o, incluso menor, se obtiene más superficie, y por otro lado, hay inmuebles que antes pertenecían al alquiler turístico y propietarios que deciden alquilar ante la imposibilidad de vender.
Sobre la futura Ley de Vivienda, Font ha indicado que los socios de Gobierno no se ponen de acuerdo sobre aspectos clave como la limitación de los precios del alquiler, lo que se traduce en "incertidumbre" para todos los que operan en este negocio.
El informe mensual de pisos.com indica que las regiones más caras para vivir de alquiler en febrero de 2021 han sido Madrid (1.560 euros al mes), Cataluña (1.300 euros) y Baleares (1.292 euros), mientras que las rentas más económicas se han registrado en Extremadura (448 euros), Castilla-La Mancha (538 euros) y Galicia (582 euros).
En el último mes, el incremento más llamativo ha tenido lugar en Navarra (+2,78%), mientras que, por el contrario, el mayor ajuste se ha producido en Baleares (-2,93%). Respecto al año pasado, Navarra (+8,64%) ha sido la que más ha subido y Madrid (-12,95%), la que más se ha rebajado.
En cuanto a capitales de provincia, Madrid ha sido la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.685 euros al mes. Le han seguido Barcelona (1.623 euros) y Donostia-San Sebastián (1.230 euros).
Por el contrario, Ciudad Real ha sido la más barata, con 456 euros de renta mensual, así como otras capitales como Cuenca (466 euros) y Zamora (467 euros).
