15 diciembre 2020 | Publicado : 10:12 (15/12/2020) | Actualizado: 16:51 (15/12/2020)
Rd./Ep.
La compraventa de vivienda en octubre se cifró en Extremadura en 743 operaciones, un 31% más que en 2019 (-13,3% en España), según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 77,8% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 22,2%.
A su vez, un 86,4% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 13,6% de vivienda nueva.
Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de octubre de 2020 fue de 3.716 un 7,3% más que en el mismo mes del año anterior (-8,2% a nivel nacional).
De estas transmisiones, el 41% corresponde a fincas rústicas y el 59% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 53,6% tuvo lugar en Badajoz y el 46,4% en Cáceres.
Dentro de las fincas urbanas (2.194 transmisiones) destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 65,5%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
Atendiendo a la forma de transmisión, el 43,9% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 39,5% mediante compraventa.
Finalmente, en lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 55,1% se realiza por compraventa.
A NIVEL NACIONAL
De su lado, a nivel nacional, la compraventa de viviendas retrocedió un 13,3% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 37.605 operaciones.
Con el retroceso interanual de octubre, que es 12 puntos más pronunciado que el de septiembre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas.
El descenso interanual de las compraventas de viviendas en octubre fue consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 15,2%, hasta 29.908 transacciones, y de la caída, en un 5%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.697 operaciones.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres bajó un 12,9% interanual en octubre, hasta las 34.347 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 17%, sumando en total 3.258 operaciones.
En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas retrocedió un 0,6%, su mayor descenso en un mes de octubre desde 2017.
Entre enero y octubre de este año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 21,2%, con caídas del 22,8% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 14,3% para las viviendas nuevas.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (135) y Andalucía y Murcia (120 en ambos casos).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el décimo mes del año, con 7.957 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (5.333), Cataluña (5.317) y Comunidad de Madrid (5.118).
Catorce comunidades presentaron en octubre tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas, mientras que tres aumentaron sus operaciones: Extremadura (+31%), Asturias (+21,6%) y Castilla y León (+1,4%).
Las mayores disminuciones se dieron en Baleares (-28,7%), Cataluña (-24,4%), La Rioja (-23,7%) y Madrid (-22,9%), mientras que los menores descensos correspondieron a Aragón (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-4,7%).
BAJA UN 8,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en octubre las 156.875, un 8,2% menos que en igual mes de 2019 y su mayor cifra desde el pasado mes de febrero, antes de la pandemia.
Por compraventa se transmitieron un 11,6% menos de fincas que hace un año, mientras que las transmitidas por donación se incrementaron un 8,5% anual; las transmitidas por herencia bajaron un 2%, y las operaciones por permuta aumentaron un 2,6%.
El 84,2% de las compraventas de octubre correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 15,8% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas retrocedieron un 13,7% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 1,6% en relación a octubre de 2019.
