04 mayo 2020 | Publicado : 14:22 (04/05/2020) | Actualizado: 18:15 (04/05/2020)
El precio de la vivienda usada ha bajado un 2,3 por ciento en abril en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 983 euros por metro cuadrado, una caída muy superior a la de la media nacional, que está en el 0,97 por ciento.
Así pues, en tasa intermensual, el precio de la vivienda usada bajó un 2,02 por ciento en abril en Extremadura con respecto a marzo, lo que supone el mayor descenso del país, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
En concreto, de acuerdo a estos datos, con 983 euros por metro cuadrado, Extremadura se sitúa en abril como segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (866 euros por metro cuadrado).
Mensualmente, ambas provincias extremeñas cayeron, marcando Badajoz (-2,46%) el séptimo recorte más intenso del país. Así, frente al pasado año, también se ajustaron las dos provincias de la región, aunque el recorte de Badajoz (-1,42%) fue más contenido que el de Cáceres (-2,20%).
En cuestión de precios, Cáceres (887 €/m²) fue la sexta provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.015 €/m²) fue la undécima, tal y como informa pisos.com en una nota de prensa.
En cuanto a las capitales extremeñas, Cáceres (0,40%) arrojó la séptima subida menos intensa del último mes, mientras que Badajoz (-0,05%) fue la segunda que menos se ajustó de España.
Frente a abril de 2019, la capital de Cáceres (-2,05%) registró un descenso intermedio, y Badajoz (1,55%) arrojó un repunte muy moderado.
Finalmente, con 1.135 euros por metro cuadrado en abril de 2020, Cáceres fue la tercera capital de provincia más barata. En el puesto décimo tercero estuvo Badajoz (1.260 €/m²).
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.698 euros en abril, lo que supone un descenso del 0,97 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, pero un incremento de medio punto respecto a marzo, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
Por regiones, las más caras en el cuarto mes del año fueron Baleares (3.152 euros por metro cuadrado), País Vasco (2.752 euros) y Madrid (2.638 euros). En el lado opuesto, las más baratas fueron Castilla-La Mancha (866 euros por metro cuadrado), Extremadura (983 euros) y Murcia (1.119 euros).
Los mayores incrementos en comparación con abril de 2019 de los precios de la vivienda usada se registraron en Canarias (+5,25%), Baleares (+4,93%), Madrid (+4,46%), Navarra (+2,47%) y Aragón (+2,14%).
Por el contrario, los mayores descensos se han registrado en Galicia (-4,12%), Castilla-La Mancha (-3,80%), Cataluña (-3,74%), La Rioja (-3,33%) y Murcia (-3,02%).
El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que todavía es pronto para hacer previsiones "en firme" sobre el impacto de la crisis sanitaria en los precios de vivienda.
Así, ha apuntado que los precios de oferta anticipan la tendencia de los precios de cierre de las operaciones y ha señalado que, en su portal inmobiliario, se están produciendo bajadas, "pero de forma tímida y en ningún caso de forma generalizada".
Desde su punto de vista, en estos momentos de "dificultades sobrevenidas", el sector inmobiliario "debe focalizar sus esfuerzos en una atención al cliente y en una comercialización que se apoye cada vez más en herramientas telemáticas y virtuales".
"Debemos demostrar a vendedores y compradores que el trato cercano no está reñido con la tecnología", ha remarcado, tras subrayar que "es la propia demanda la que se está dando cuenta de que realizar trámites o consultas evitando desplazamientos no solo redunda en su comodidad, sino también en su seguridad".
