07 abril 2020
El precio medio de la vivienda en alquiler ha subido un 4,05 por ciento en marzo en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, cinco puntos por debajo de la media nacional, donde el aumento ha sido del 10,8 por ciento.
Así pues, el piso tipo de alquiler en Extremadura en marzo de 2020 tuvo una superficie media de 110 metros cuadrados y una renta media de 471 euros, lo que supone el coste de alquiler más bajo del país, según los datos ofrecidos este martes por pisos.com.
En concreto, el incremento trimestral de la provincia de Badajoz (3,85%) fue algo más elevado que el de Cáceres (1,40%). Interanualmente, Cáceres (11,47%) creció de forma intensa, y Badajoz (4%) registró una subida moderada.
De este modo, con 447 euros al mes en marzo de 2020, Cáceres marcó la cuarta renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (488 €/mes) se posicionó en el noveno puesto de esta lista.
Al mismo tiempo, la capital de Badajoz (1,31%) registró una subida contenida frente a diciembre de 2019, mientras que Cáceres (-3,03%) fue la séptima que más cayó del país. De un año a otro, las subidas de Badajoz (9,03%) y Cáceres (9,43%) resultaron muy próximas.
Finalmente, en el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres (544 €/mes) ocupó el décimo puesto entre las capitales más baratas a nivel nacional. Badajoz (654 €/mes) fue algo más cara.
DATOS NACIONALES
Mientras, en el conjunto del país, el precio medio de la vivienda en alquiler se situó en los 1.002 euros en marzo, lo que supone un incremento del 10,8 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado, según se desprende del informe de precios de alquiler de pisos.com.
Por comunidades, los alquileres más caros se dieron en Madrid (1.842 euros), Baleares (1.473 euros) y Cataluña (1.279 euros), mientras que los más baratos se registraron en Extremadura (471 euros), Castilla-La Mancha (578 euros) y Galicia (610 euros).
Los mayores incrementos, en comparación con el mismo mes del año anterior, se dieron en Baleares (+15,34%), Madrid (+14,82%) y Cataluña (11,7%). Por otro lado, solo se registraron caídas del precio de la vivienda en alquiler en Canarias (-5,4%) y La Rioja (-2,46%).
En este sentido, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ha resaltado que, ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país por el coronavirus, "es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada".
Así, ha apuntado que la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses "no será ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familias".
De hecho, ha indicado que se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, "que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago".
Y es que para Font, es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, puesto que dar la espalda a soluciones consensuadas "podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados".
Así, ha dejado claro que, "más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro", ha sentenciado en una nota de prensa.
