11 febrero 2020
Rd./Ep.
La rentabilidad de la vivienda en Extremadura se ha situado en el 5,4 por ciento en 2019, lo que supone una décima más que el año anterior y alcanza el mejor dato de los últimos 14 años.
En cualquier caso, la rentabilidad de la vivienda en la región, del 5,4 por ciento, es inferior a la media nacional, que está en el 6,6 por ciento en 2019, según el estudio 'La rentabilidad en España en 2019' elaborado por Fotocasa a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler.
Así pues, las dos provincias analizadas por este portal inmobiliario tienen una rentabilidad superior al 5% en la Comunidad. De este modo, la provincia más rentable en diciembre de 2019 es Badajoz con un 5,6% (frente al 4,8% de 2018 y el 3,6% de 2009), seguida de Cáceres con un 5% (frente al 4,3% de 2018 y el 3,6% de 2009).
Mientras, las dos capitales de provincias analizadas por Fotocasa tienen una rentabilidad superior al 5% en la Comunidad. La capital más rentable en diciembre de 2019 es Badajoz Capital con un 5,3% (frente al 5,4% de 2018), seguida de la ciudad de Cáceres con un 5,1% (frente al 5,1% de 2018).
En el conjunto del país, la rentabilidad de la vivienda en España se situó en el 6,6 por ciento en 2019, por encima del 6,2 por ciento registrado un año antes, y se situó como el dato más elevado en los últimos 14 años, según este estudio.
Por comunidades autónomas, Cataluña se ha situado a la cabeza con la mayor rentabilidad de España (+7%). Por detrás, le siguen Comunidad Valenciana (+6,8%), Canarias (+6,6%), Murcia (+6,4%), Navarra (+6,3%), Aragón (+6,2%), Andalucía (+6,1%) y Castilla-La Mancha (+6%).
Por debajo del 6% se encuentran Madrid (+5,9%), Cantabria (+5,8%), Asturias y País Vasco (+5,6% en ambas), Castilla y León (+5,5%), Extremadura (+5,4%), Baleares (+5,3%) y Galicia (+5,1%).
El director de estudios y formación de Fotocasa, Ismael Kadoudi, ha afirmado que el hecho de que la rentabilidad sea la más alta de los últimos 14 años se explicar por el menor crecimiento de la vivienda de segunda mano, que a cierre de 2019 ha registrado una caída del 1,3%, el primer descenso en tes años.
Sin embargo, ha resaltado que el precio de la vivienda en alquiler sigue creciendo, aunque no con la fuerza con la que lo hacía hace un año, tal y como informa Fotocasa en una nota de prensa.
"Estas variaciones en los precios de venta y alquiler hacen que ahora mismo la vivienda ofrezca una rentabilidad media del 6,6%", ha resaltado Kadoudi.
