03 febrero 2020 | Publicado : 13:03 (03/02/2020) | Actualizado: 20:59 (03/02/2020)
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido un 0,66 por ciento en enero de 2020 en Extremadura con respecto a diciembre, hasta situarse en 1.002 euros el metro cuadrado.
En concreto, se trata de la segunda mayor subida del país, y contrasta con el descenso del 0,36 por ciento en el precio de la vivienda de segunda mano registrado en el conjunto del país con respecto al mes anterior.
Por su parte, en tasa interanual, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,49 por ciento en enero de 2020 con respecto al mismo mes de 2019, según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com hecho público este lunes.
Así, mensualmente, Cáceres (1,55%) fue la segunda provincia que más creció del país. Badajoz (0,50%) creció de forma más moderada. Frente al pasado año, Cáceres (2,66%) recogió un incremento intermedio, mientras que Badajoz (-1,61%) arrojó un descenso poco pronunciado.
En cuestión de precios, Cáceres (916 €/m²) fue la séptima provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.030 €/m²) fue la undécima.
En cuanto a las capitales extremeñas, Cáceres Badajoz (-0,17%) registró la cuarta caída menos significativa a nivel nacional, según informa pisos.com en una nota de prensa.
Frente a enero de 2019, Cáceres (-0,40%) fue la segunda capital que menos cayó de España, y Badajoz (-1,52%) recortó algo más sus precios.
Con 1.130 euros por metro cuadrado en enero de 2020, Cáceres fue la cuarta capital de provincia más barata. En el puesto décimo cuarto estuvo Badajoz (1.245 €/m²).
A NIVEL NACIONAL
En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda de segunda mano en enero bajó un 0,36 por ciento respecto a diciembre de 2019, hasta alcanzar los 1.705 euros el metro cuadrado, mientras que el repunte con respecto a enero del año pasado fue del 0,13 por ciento.
Así, las comunidades autónomas más caras en enero fueron Baleares (3.144 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.701 euros) y Madrid (2.644 euros), mientras que las viviendas de segunda mano con el precio medio más barato se encontraban en Castilla-La Mancha (893 euros), Extremadura (1.002 euros) y Murcia (1.133 euros).
Por variación interanual, los repuntes más significativos se produjeron en Baleares (5,75%), Canarias (4,52%) y Madrid (3,76%), mientras que los mayores descensos en el portal inmobiliario se dieron en La Rioja, Asturias y Navarra (-6,94%; -5,05%; y -3,1%, respectivamente).
Las provincias más caras fueron Baleares, con 3.144 euros el metro cuadrado, Guipúzcoa (3.111 euros) y Vizcaya (2.677 euros).
En el lado opuesto del índice se encontraba Cuenca, que cerró la clasificación con 718 euros el metro cuadrado, seguida por Ciudad Real y Toledo (757 euros y 798 euros en ambos casos).
Los incrementos más notables se localizaron en Baleares (5,75%), Las Palmas (5,07%) y Álava (4,85%), mientras que las bajadas más pronunciadas se localizaron en Lleida (-7,83%), La Rioja (-6,94%) y Zamora (-6,71%).
Por ello, para el director de Estudios de Pisos.com, el mayor reto del sector es "lograr una oferta diversificada, capaz de ir en sintonía con la capacidad económica de los distintos segmentos de la población".
"Ni el alquiler puede ser una condena de por vida, ni la propiedad el lujo de unos pocos", ha sentenciado.
