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El precio de la vivienda en alquiler baja un 4,7% en Extremadura

Con este último descenso, ya son dos los terceros trimestres del año con datos negativos en cadena los que experimenta el precio medio de Extremadura

23 octubre 2019

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El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en septiembre un descenso trimestral del 4,7 por ciento en Extremadura, y sitúa su precio en 4,18 euros por ciento metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El dato coloca un 49 por ciento por debajo de la media de España, que en septiembre es de 8,24 euros/metro cuadrado al mes.

Sobre el ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Extremadura ocupa la última posición.

Así, Extremadura alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en junio de 2008 con un valor de 5,54 euros/metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 24 por ciento, informa en nota de prensa fotocasa.

A su vez, en España 15 comunidades autónomas presentan datos trimestrales negativos en septiembre de 2019. Cantabria, con un descenso del 5,9 por ciento es la región que más desciende de precio.

Le siguen, las comunidades de Extremadura (-4,7%), Región de Murcia (-4,5%), Navarra (-4,5%), Cataluña (-2,5%), Castilla-La Mancha (-2,3%), Baleares (-2,3%), Castilla y León (-2,3%), Galicia (-2,2%), Andalucía (-1,6%), Canarias (-0,8%), Asturias (-0,7%), La Rioja (-0,6%), Comunitat Valenciana (-0,5%) y Aragón (-0,5 por ciento).

Por otro lado, País Vasco (1,1 por ciento) y Madrid (1 por ciento) son las únicas que incrementan su precio en septiembre.

DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, el precio de la vivienda en alquiler se situó en el tercer trimestre del año en los 8,24 euros por metro cuadrado, una cifra que supone un incremento del 1,7 por ciento y que se sitúa en línea con el incremento registrado en el mismo periodo del año anterior, pero que supone un descenso del 3,3 por ciento si se compara con el trimestre anterior, según se desprende de un estudio realizado por fotocasa.

Según el portal inmobiliario, en estos momentos en España, por una vivienda de 80 metros cuadrados se están pagando 659 euros al mes, mientras que en septiembre de 2018 se pagaba 648 euros.

Teniendo en cuenta la caída intertrimestral del 3,3%, fotocasa ha resaltado que el precio medio de la vivienda en España lleva trece trimestres registrando datos negativos.

En septiembre, un total de 15 comunidades autónomas han presentado datos trimestrales negativos. Destacan los descensos de Cantabria (-5,9%), Extremadura (-4,7%), Murcia (-4,5%), Navarra (-4,5%), Cataluña (-2,5%) y Castilla-La Mancha, Baleares y Castilla y León (-2,3% en las tres).

Por detrás, le siguen Galicia (-2,2%), Andalucía (-1,6%), canarias (-0,8%), Asturias (-0,7%), La Rioja (-0,6%), Comunidad Valenciana y Aragón (-0,5% en ambas). Por otro lado, solo han visto incrementar su precio en el noveno mes del año, País Vasco (+1,1%) y Madrid (1%).

En España, en el primer trimestre incrementaron su valor el 88% de las comunidades y en el segundo trimestre un 76%, mientras que en el tercero, el precio de la vivienda, apenas ha subido en el 12% del total de las comunidades autónomas.

Teniendo en cuenta los precios, Madrid se ha situado en el primer puesto, con un precio por metro cuadrado que se ha situado en los 13,64 euros.

Le siguen Cataluña (12,28 euros por metro cuadrado), País Vasco (10,94 euros), Baleares (9,81 euros), Cantabria (7,88 euros), Canarias 7,77 euros), Comunidad Valenciana (7,11 euros) y Andalucía (6,88 euros por metro cuadrado al mes).

Para fotocasa, su índice inmobiliario muestra datos que reflejan la tendencia "a la normalización del precio medio del alquiler". "Históricamente, el tercer trimestre del año acostumbra a ser un trimestre con variaciones negativas respecto al trimestre anterior, aunque la variación interanual (+1,7%) nos muestra, una vez más, que el precio de la vivienda en alquiler se está moderando", ha resaltado.

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