06 septiembre 2019 | Publicado : 12:25 (06/09/2019) | Actualizado: 00:31 (07/09/2019)
Rd./Ep.
Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas suben un 31,2% en la Comunidad Autónoma en tasa anual (9,4% a nivel nacional), según los datos proporcionados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 4,6% de las ejecuciones hipotecarias en la Comunidad Autónoma se efectúan sobre fincas rústicas y el 95,4% sobre fincas urbanas.
A su vez, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en Extremadura iniciadas en el segundo trimestre de 2019 fue de 351, un 45,6% más que en el mismo trimestre de 2018 (10,9% en España).
Con relación al trimestre anterior, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad suben un 43,9% en Extremadura (en España un 12%).
Mientras, las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas aumentan un 28,4% en la Comunidad Autónoma respecto al primer trimestre de 2019 (a nivel nacional 8%), tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 51,6% del total de ejecuciones hipotecarias en Extremadura (48,2% a nivel nacional).
Al mismo tiempo, el 96,7% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se dan en viviendas usadas, aumentando un 25,9% respecto al trimestre anterior y las de vivienda nueva pasan de 2 en el trimestre anterior a 6 en este trimestre.
En términos interanuales aumentan las ejecuciones hipotecarias de vivienda de segunda mano (32,6%), mientras que las de vivienda nueva registran el mismo número que en el segundo trimestre de 2018 (6 ejecuciones hipotecarias).
Finalmente, y atendiendo al titular de la vivienda, el 33,1% de las ejecuciones hipotecarias se producen en viviendas de personas físicas y el 66,9% en viviendas de personas jurídicas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha situado en 1.359 en el segundo trimestre, cifra un 8,9 por ciento inferior a la del trimestre anterior y un 24 por ciento por debajo de la del mismo periodo de 2018, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística.
El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia.
Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En el segundo trimestre se iniciaron 16.429 ejecuciones hipotecarias, un 12% más que en el trimestre anterior y un 10,9% por encima que un año antes. De ellas, 15.566 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 863 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 11,6% en relación al trimestre anterior y un 10,4% respecto al segundo trimestre de 2018.
Dentro de las fincas urbanas, 7.924 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 8% más en tasa intertrimestral y un 9,4% más en términos interanuales, y de ellas 1.986 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 1,6% menos que en el trimestre anterior y cifra un 21,3% inferior a la del segundo trimestre de 2018.
Y dentro de las viviendas de personas físicas, 1.359 son viviendas habituales de personas físicas y 627 no son residencia habitual de los propietarios.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 5.938 entre abril y junio, un 11,6% más que en el trimestre anterior y un 25,8% más que en el mismo periodo de 2018.
EL 72% DE LAS EJECUCIONES SON SOBRE VIVIENDAS USADAS
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 48,2% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de este año.
El 8,3% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas, el 36,1% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 3,8% a otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 41,5% del total.
El 27,6% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 72,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 35,7% en tasa anual y el de usadas un 1,9%.
Asimismo, el 24,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 16,5% a constituidas en 2008 y el 11,4% de 2006.
El periodo 2005-2008 concentra el 59,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS
Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 1.971, seguida de Cataluña (1.562) y Comunidad Valenciana (1.156), mientras que en el lado contrario se sitúan Navarra (6), País Vasco (18) y La Rioja (24).
Sobre el total de fincas, Cataluña encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 3.330, seguida de Andalucía (3.152) y Comunidad Valenciana (2.786). Por su parte, País Vasco (46), La Rioja (55) y Navarra (85) registraron el menor número.
