12 junio 2019 | Publicado : 10:06 (12/06/2019) | Actualizado: 00:18 (13/06/2019)
Rd./Ep.
La compraventa de vivienda en el período de referencia (abril 2019) se cifró en 850, un 30,2% más que en 2018 (-3,1% en España), según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 80,7% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 19,3%.
A su vez, un 64% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 36% de vivienda nueva.
Mientras, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de abril de 2019 fue de 4.216, un 8,4% más que en el mismo mes del año anterior (4,8% a nivel nacional).
De estas transmisiones, el 28,6% corresponde a fincas rústicas y el 71,4% restante a fincas urbanas.
Por provincias, el 64,8% de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 35,2% de Cáceres, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
Igualmente, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 51,6% (1.553 transmisiones).
Al mismo tiempo, atendiendo a la forma de transmisión, el 47% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 37,7% mediante compraventa.
Finalmente, en lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 58,9% se realiza por compraventa.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha bajado un 3,1 por ciento el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 41.049 operaciones.
Con este descenso, en el que influyó la menor actividad por la celebración en abril de la Semana Santa (el año pasado cayó en marzo), la compraventa de viviendas regresa a tasas negativas después de haber encadenado dos meses de ascensos interanuales.
El retroceso registrado en abril ha sido consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 5,6 por ciento, hasta 33.368 transacciones, y del incremento en un 9,3 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.681 operaciones.
El 89,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año han sido viviendas libres y el 10,7 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha bajado un 4,3 por ciento en abril en tasa interanual, hasta sumar 36.644 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han avanzado un 7,7 por ciento, con 4.405 transacciones.
En términos mensuales (abril sobre mayo), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 3,8 por ciento, en contraste con el repunte del 6,1 por ciento que experimentó en abril de 2018.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (147), Andalucía (130) y Canarias (120).
Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el cuarto mes del año, con 8.604 compraventas, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782) y Madrid (5.758).
Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se han registrado en Extremadura (+30,2%), Castilla-La Mancha (+7%) y Asturias (+5,9%). Por su parte, los descensos más acusados se han experimentado en Baleares (-14,1%) y Madrid (-13,8%).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 4,8%
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril han alcanzad las 170.518, cifra un 4,8 por ciento superior a la registrada en el mismo mes de 2018.
Por compraventa se han transmitido un 3,8 por ciento menos de fincas que en abril de 2018, mientras que las transmisiones por donación han bajado un 8,1 por ciento y las transmitidas por permuta han repuntado un 5,9 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia han disminuido un 4,8 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 6,9 por ciento en abril, hasta un total de 11.572 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, han retrocedido un 3,3 por ciento, hasta 70.504 operaciones.
En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (709), Castilla-La Mancha (660) y Aragón (624).
Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en abril se han dado en Canarias (+18,1%), Castilla-La Mancha (+11,2%) y Galicia (+9,4%), mientras que los mayores descensos han correspondido a Navarra (-9,1%) y Baleares (-4,7%).
