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La compraventa de viviendas subió en marzo un 11,6% en Extremadura

El 78,6% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 21,4%.

14 mayo 2019 | Publicado : 11:05 (14/05/2019) | Actualizado: 23:23 (14/05/2019)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en Extremadura en marzo de 2019 se cifró en 616, un 11,6% más que en 2018 (6,8% en España), según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 78,6% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 21,4%.

A su vez, un 90,1% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 9,9% de vivienda nueva.

Mientras, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de marzo del presente año fue de 4.128, un 24,3% más que en el mismo mes del año anterior (21,3% a nivel nacional).

De estas transmisiones, el 37,3% corresponde a fincas rústicas y el 62,7% restante a fincas urbanas.

Por provincias, el 63,5% de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 36,5% de Cáceres, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 56,3% (1.457 transmisiones).

Del mismo modo, atendiendo a la forma de transmisión, el 40,5% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 37,9% mediante compraventa.

Finalmente, en lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 42,1% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha subido un 6,8 por ciento el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.649 operaciones. Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena dos meses de ascensos interanuales tras haber subido en febrero un 5,3 por ciento.

El avance registrado en marzo fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 14,6 por ciento, hasta 8.045 transacciones, y del incremento en un 5,2 por ciento en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.604 operaciones.

El 90,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año han sido viviendas libres y el 9,8 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha aumentado un 7,4 por ciento en marzo en tasa interanual, hasta sumar 38.464 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han avanzado un 1,9 por ciento, con 4.185 transacciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 2,4 por ciento, en contraste con la caída del 3,8 por ciento que experimentó en marzo de 2018.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (151), Andalucía (135) y La Rioja (134).

Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el tercer mes del año, con 8.915 compraventas, seguida de Cataluña (6.904), Madrid (6.233) y Comunidad Valenciana (5.920).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se han registrado en La Rioja (+44,5%), Cantabria (+27,8%) y Castilla-La Mancha (+23,8%). Por su parte, los descensos más acusados se han experimentado en Canarias (-10,1%) y Asturias (-8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 21%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de marzo han alcanzado las 192.329, cifra un 21,3 por ciento superior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se han transmitido un 8,6 por ciento más de fincas que en marzo de 2018, mientras que las transmisiones por donación han crecido un 17,2 por ciento y las transmitidas por permuta han repuntado un 34,6 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia han subido un 2,8 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha aumentado un 8,1 por ciento en marzo, hasta un total de 13.537 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se han incrementado un 8,7 por ciento, hasta 75.655 operaciones.

En marzo, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (994), Castilla-La Mancha (826) y Castilla y León (782).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en marzo se han dado en La Rioja (+67,8%), Canarias (+45,6%) y Castilla-La Mancha (+43,7%), mientras que los mayores descensos han correspondido a Canarias (-10,1%) y Asturias (-8%).

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