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Los lanzamientos derivados del impago alquiler aumentaron en 2018 un 9,5% en Extremadura

Con respecto a los lanzamientos por ejecuciones hipotecarias en 2018 se ha alcanzado la cifra de 229, un 10,6 por ciento más que en 2017.

01 marzo 2019 | Publicado : 14:03 (01/03/2019) | Actualizado: 16:12 (01/03/2019)

Ep.

Los lanzamientos a consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en Extremadura han sido 108 en el último trimestre del año, mientras que a lo largo de 2018 han sumado un total de 428, lo que hace una cifra de un 9,5 por ciento más que en el ejercicio anterior.

Por su parte, los lanzamientos practicados en el cuarto trimestre de 2018 en Extremadura han alcanzado la cifra de 180, mientras que en todo se han contabilizado 697, lo que supone un 9,6 por ciento más que el año anterior.

Estos datos aparecen en el estudio los 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales', que ha publicado este viernes la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Además, y con respecto a los lanzamientos por ejecuciones hipotecarias en 2018 se ha alcanzado la cifra de 229, un 10,6 por ciento más que en 2017, llegando en el cuarto trimestre de 2018 a la cifra de 58.

Asimismo, las ejecuciones hipotecarias han aumentado un 14,3 por ciento en Extremadura en 2018 con respecto al año anterior, sumando untotal de 575 ejecuciones hipotecarias. En el último trimestre del año seregistraron un total de 115 ejecuciones.

DEMANDAS POR DESPIDO

Por otra parte, y como ha informado el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEX) en nota de prensa, en el cuarto trimestre de 2018 las demandas por despido han alcanzado en la región la cifra de 438, que sumadas al resto de trimestres del año engloban la cifra de 1.509, lo que supone un aumento del 4,9 por ciento con respecto a 2017.

Los procedimientos monitorios presentados en el cuarto trimestre de 2018 en los juzgados extremeños han sido 3.818. En 2018 sumaron un total de 12.611, lo que supone un 21,8 por ciento más que en 2017.

Cabe destacar que este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Finalmente, y en cuanto a los juicios por ocupación ilegal de viviendas, en el cuarto trimestre de 2018 han ingresado en Extremadura 14 casos, habiéndose resuelto 3. La estadística anual del 2018 deja la cifra de 21 casos ingresados y 5 resueltos, el resto están en trámite.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, los lanzamientos por impago del alquiler han experimentado un aumento del 4,5 por ciento en 2018, mientras que los derivados de las ejecuciones hipotecarias han bajado un 15,2 por ciento.

En general, el número de desahucios practicados en 2018 ha sido de 59.671, lo que supone un descenso del 1,8 por ciento.

Del total de lanzamientos, 37.285 han sido consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), cantidad que representaba el 62,5 por ciento del total; mientras que otros 18,945 se han derivado de ejecuciones hipotecarias y los 3.441 restantes han obedecido a otras causas.

Por regiones, Cataluña, con 13.941 desahucios, el 23,4 por ciento del total nacional, ha sido, con diferencia, la comunidad autónoma en la que se han practicado más lanzamientos en 2018, seguida por Andalucía (9.795) y Comunidad Valenciana (8.083).

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en primer lugar aparece también Cataluña, con 8.877 procesos, seguida de Madrid (5.157) y Andalucía (5.093).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 4.082; seguida por Cataluña, con 3.778, y Comunidad Valenciana, con 3.344.

CUARTO TRIMESTRE

En el cuarto trimestre de 2018, el número de desahucios se ha situado en 15.065, lo que supone un descenso del 1,3 por ciento respecto al mismo periodo de 2017.

Entre octubre y diciembre, los lanzamientos derivados del impago del alquiler, que crecieron por sexto trimestre consecutivo, aumentaron un 3,9 por ciento. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarios han disminuido un 15,7 por ciento, con lo que ya son 14 los trimestres consecutivos en los que se produce un decremento.

Del total de lanzamientos, el 9.557 han sido consecuencia de los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (cantidad que representa el 60% del total), mientras que otros 4.498 (29,9%) se han derivado de ejecuciones hipotecarias. Los 1.010 lanzamientos restantes han obedecido a otras causas.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que "este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos".

Además, segura que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común "no supone que éste lo haya ejecutado". Los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el cuarto trimestre de 2018 ha sido de 19.192, un 7,9 por ciento más interanual. De ellos, 11.487 han terminado con cumplimiento positivo, lo que representa una disminución interanual del 1,6 por ciento.

Por último, los datos relativos a las ejecuciones hipotecarias presentadas muestran que estas han sumado un total de 7.049, lo que supone un incremento del 10 por ciento con respecto al mismo trimestre de 2017.

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