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Durante febrero, el precio de la vivienda usada baja un 1,5% en Extremadura

Respecto al mes anterior, con 904 euros el metro cuadrado, 14 euros menos que en enero, mientras que en el conjunto de España ha aumentado un 1,1%

28 febrero 2019 | Publicado : 10:02 (28/02/2019) | Actualizado: 14:23 (28/02/2019)

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El precio de la vivienda usada ha bajado en Extremadura un 1,5 por ciento durante el pasado febrero respecto al mes anterior, con 904 euros el metro cuadrado, lo que suponen 14 euros menos que en enero, mientras que en el conjunto de España ha aumentado un 1,1 por ciento.

Por provincias, en la de Badajoz ha bajado el precio un 2,5 por ciento, y en la de Cáceres ha descendido un 0,1 por ciento, según el índice de precios inmobiliarios del portal Idealista.

A nivel nacional, el precio se ha reducido en cuatro autonomías, siendo Extremadura donde más se han sentido las bajadas, ya que las expectativas de los propietarios se han reducido un 1,5 por ciento. Le siguen los descensos de Navarra (-0,5 por ciento), Cantabria (-0,3 por ciento) y Castilla-La Mancha (-0,3 por ciento). En Asturias los precios no se han movido. El mayor incremento, en cambio, se ha dado en Canarias (2,1 por ciento), Cataluña (1,2 por ciento) y Murcia (0,9 por ciento).

Madrid (3.099 euros/metro cuadrado) es la autonomía más cara. Le siguen Baleares (2.891 euros) y Euskadi (2.592 euros). En el lado opuesto de la tabla se sitúan Extremadura (904 euros), Castilla-La Mancha (912 euros) y Murcia (1.024 euros), que son las comunidades más económicas.

Un total de 35 provincias registra precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Santa Cruz de Tenerife (3,2%), seguido por Teruel (2,6%), Granada (1,4%), Lérida (1,4%), Castellón y Zaragoza (1,2% en ambos casos). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Badajoz donde los propietarios piden un 2,5% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Zamora (-1,8%), Toledo (-1,5%) y Jaén (-0,9 por ciento).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Madrid con 3.099 euros el metro cuadrado. En segunda posición se sitúa Barcelona (2.904 euros) y después Baleares (2.891 euros). Toledo es la provincia más económica con un precio de 786 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ávila (803 euros el metro cuadrado) y Cuenca (848 euros).

CAPITALES

Durante el mes de febrero el número de capitales que ha subido de precio ha sido 28. La subida más pronunciada es la vivida por Lérida, donde las expectativas de los propietarios han crecido un 3,2 por ciento. En Granada el incremento ha sido del 2,3%, mientras que en La Coruña se ha quedado en el 1,7 por ciento.

Badajoz, por su parte, ha marcado la mayor caída de este mes (-4%), seguida por Huesca (-2,7%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,6%). Los precios han caído un 0,2% en Madrid, mientras que en Barcelona el descenso ha sido del 0,6 por ciento.

San Sebastián vuelve a ser la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.522 euros el metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.355 euros) y Madrid (3.894 euros). Ávila, en cambio, es la más económica, con sus 956 euros el metro cuadrado, seguida por Lleida (980 euros) y Huelva (1.071 euros).

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 402.854 viviendas que estuvieron anunciados en su base de datos el 26 de febrero de 2019. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.

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