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La firma de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2018 un 12,3% en Extremadura

En diciembre del pasado año se constituyeron un total de 432 hipotecas en Extremadura, un 16,4% menos que en el mismo mes de 2017.

27 febrero 2019 | Publicado : 10:02 (27/02/2019) | Actualizado: 23:53 (27/02/2019)

Rd./Ep.

El número de hipotecas sobre viviendas fue de 5.550 en 2018, un 12,3% más que en 2017, alcanzando así un importe medio de 80.025 euros en la Comunidad Autónoma, un 8,5% más que en el año anterior.

A su vez, en diciembre de 2018 se constituyeron un total de 432 hipotecas en Extremadura, un 16,4% menos que en el mismo mes de 2017, según los datos proporcionados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 72% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 28% en Cáceres. Además, el importe del capital prestado aumenta en la Comunidad Autónoma un 6,8%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 136.662 euros.

Igualmente, las hipotecas sobre viviendas se cifraron en 308 en este mes, un 11% menos que en el mismo mes de 2017. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas disminuye un 5,3% en tasa anual y se sitúa en 80.610 euros.

Al mismo tiempo, en este mes, Extremadura registró 39 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 22 (un 62,7% menos que en 2017).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 29 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que disminuyen interanualmente un 55,4%, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 10 (en 9 hipotecas en diciembre de 2017). No se registra ninguna modificación del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), mientras que en el mismo mes de 2017 se produjo una modificación.

Finalmente, en 2018 el número de hipotecas fue de 7.973, un 6,8% más que en el año anterior, situándose el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en Extremadura en 98.225 euros, un 6,2% menos que en 2017. 

A NIVEL NACIONAL

En todo el país el repunte fue inferior, del 10,3%, alcanzado las 345.186, la cifra más alta desde 2011, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 5,6% en 2018, hasta los 123.727 euros, -cuantía que en la región se situó en 80.025 euros- mientras que el capital prestado repuntó un 16,5% en el conjunto del año pasado, hasta los 42.709 millones de euros. 

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2018 fueron Madrid (65.503), Andalucía (65.431) y Cataluña (57.477).

Todas las comunidades autónomas incrementaron la firma de hipotecas sobre viviendas el año pasado. Los mayores aumentos correspondieron a Comunidad Valenciana (+15,7%), Madrid (+14,9%) y Castilla-La Mancha (+14,8%) y los menores a Baleares (+0,9%), Galicia (+2,8%) y Canarias (+3,8%). Por su parte, se sitúa como la séptima con mayor incremento, con un 12,3 por ciento, situándose por encima de la media nacional (10,3%).

Con el incremento del 10,3% en 2018, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena en España su quinto aumento anual consecutivo después de siete años de caídas. No obstante, el crecimiento de 2018 se ha moderado respecto a tres años inmediatamente anteriores.

Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas registró descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.

En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8%; en 2016 avanzó un 14,6% y en 2017 aumentó un 10,7%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 5,6% en 2018, hasta los 123.727 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 16,5% en el conjunto del año pasado, hasta los 42.709 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2018 fueron Madrid (65.503), Andalucía (65.431) y Cataluña (57.477).

Todas las comunidades autónomas incrementaron la firma de hipotecas sobre viviendas el año pasado. Los mayores aumentos correspondieron a Comunidad Valenciana (+15,7%), Madrid (+14,9%) y Castilla-La Mancha (+14,8%) y los menores a Baleares (+0,9%), Galicia (+2,8%) y Canarias (+3,8%).

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