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La compraventa de viviendas descendió en noviembre un 5% en Extremadura, hasta sumar 534

El número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de noviembre de 2018 fue de 3.414, un 4,4% menos que en el mismo mes del año anterior.

11 enero 2019 | Publicado : 09:01 (11/01/2019) | Actualizado: 17:25 (11/01/2019)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda en el período de referencia (noviembre 2018) se cifró en 534, un 5% menos que en 2017 (2,8% en España), según los datos proporcionados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el 80,7% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 19,3%.

A su vez, un 89,5% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 10,5% de vivienda nueva.

Del mismo modo, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de noviembre de 2018 fue de 3.414, un 4,4% menos que en el mismo mes del año anterior (9,4% a nivel nacional), tal y como informa el Instituto de Estadística de la Comunidad Autónoma (IEEX) en una nota de prensa.

De estas transmisiones, el 38,5% corresponde a fincas rústicas y el 61,5% restante a fincas urbanas.

Por provincias, el 55,6% de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 44,4% de Cáceres.

Dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 59% (1.238 transmisiones).

Atendiendo a la forma de transmisión, el 44,4% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 36,4% mediante compraventa.

Finalmente, en lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 47% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 2,8 por ciento el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.510 operaciones.

El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de incrementos, es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subió un 15,8 por ciento, registrando su mejor octubre en 11 años.

Las transacciones sobre viviendas usadas se han incrementado un 1,6 por ciento en noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas ha avanzado un 7,9 por ciento en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.

El 90,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado han sido viviendas libres y el 9,6 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha aumentado un 1,9 por ciento el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han avanzado un 11,3 por ciento, con 4.066 transacciones.

En términos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas ha bajado un 3,2 por ciento, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en la Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128).

Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el penúltimo mes del año pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se han registrado en Cantabria (+30,3%), La Rioja (+28,8%) y Castilla-La Mancha (+26,6%). Los únicos descensos se han experimentaron en Baleares (-7,2%), Andalucía (-5,9%), Extremadura (-5%), Castilla y León (-2,5%) y Cataluña (-0,1%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 9,4%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre han alcanzado las 170.271, cifra un 9,4 por ciento superior a la registrada en el mismo mes de 2017.

Por compraventa se ha transmitido un 4 por ciento más de fincas que en noviembre de 2017, mientras que las transmisiones por donación han crecido un 15,8 por ciento y las transmitidas por herencia han repuntado un 1,9 por ciento. Por su parte, las operaciones por permuta han caído un 1,6 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 3,7 por ciento en noviembre, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 5,3 por ciento, hasta 73.835 operaciones.

En noviembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (723), Castilla y León (718) y Comunidad Valenciana (610).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en noviembre se han dado en Madrid (+21,7%), Cantabria (+19,6%) y La Rioja (+19,4%), mientras que los únicos descensos han correspondido a Aragón (-11,7%), Baleares (-6%) y Extremadura (-4,4%).

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