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Compraventa de viviendas aumenta un 10% en 2017 en Extremadura

Durante el año 2017 con respecto al año anterior, tras intercambiarse un total de 6.811 inmuebles, según datos Instituto Nacional de Estadística (INE).

13 febrero 2018 | Publicado : 12:02 (13/02/2018) | Actualizado: 23:59 (14/02/2018)

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La compraventa de viviendas ha aumentado en Extremadura un 10 por ciento durante el año 2017 con respecto al año anterior, tras intercambiarse un total de 6.811 inmuebles, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, Extremadura se sitúa como la segunda región con menor aumento en el número de compraventas de vivienda, tras País Vasco (+5,4 por ciento).

A su vez, a nivel nacional la compraventa de viviendas ha subido un 14,6 por ciento en 2017 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 464.423 operaciones

En concreto, según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que ha encabezado el número de compraventa de viviendas en todo el año pasado.

Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en 2017 han sido Comunidad Valenciana (1.753), Islas Baleares (1.717), Madrid (1.375) y Andalucía (1.356).

Las comunidades con mayores aumentos en el número de compraventas de viviendas en 2017 han sido Castilla la Mancha (24,7%), Asturias (17,5%) y Aragón (17,2%). Por su parte, País Vasco (5,4%), Extremadura (10%) y Navarra (10,1%) han registrado los menores aumentos.

DATOS NACIONALES

Por su parte, a nivel nacional, la compraventa de viviendas ha subido un 14,6% en 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015 y un 14% en 2016.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4%, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado ha sido viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha subido un 15,1% en 2017, hasta 418.915, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

DATOS POR COMUNIDADES

En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375).

Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas rha realizado el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

Las comunidades que han realizado un menor número de compraventas de viviendas han sido La Rioja (3.027), Navarra (5.098 operaciones) y Cantabria (5.537).

En valores relativos, la compraventa de viviendas ha subido en todas las comunidades en 2017. Las regiones donde más se han incrementado estas operaciones han sido Castilla-La Mancha (+24,7%), Madrid (+18,9%), Comunidad Valenciana (+18,1%) y Asturias (+17m5%), mientras que los menores aumentos se han dado en País Vasco (+5,4%) y Galicia (+8,7%).

FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2017 en España han alcanzado 1.787.776, cifra que es la más elevada desde 2010 y que representa un aumento del 5,9% sobre 2016. Es el tercer ejercicio consecutivo en el que se incrementan las fincas transmitidas tras los crecimientos del 4,9% y del 2,9% registrados en 2015 y 2016, respectivamente.

Por compraventa se ha transmitido el año pasado un 12,7% más de fincas que en 2016, mientras las transmisiones por donación han descendido un 4,6%, las operaciones por permuta han bajado un 2,8%, y las transmitidas por herencia han avanzado un 3,5 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha aumentado un 5,6% en 2017 en España, hasta un total de 132.859 operaciones, volviendo así a tasas positivas después del retroceso del 0,6% experimentado en 2016. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) han aumentado un 13,9 por ciento, hasta 800.245 operaciones.

En el último mes de 2017, la compraventa de viviendas ha crecido en el país un 9,2 por ciento en relación a diciembre de 2016, hasta sumar 32.211 operaciones, moderando en casi nueve puntos el avance interanual del 18,1 por ciento registrado en noviembre. Con el repunte de diciembre, la compraventa de viviendas acumula ocho meses consecutivos de alzas interanuales.

En tasa intermensual (diciembre de 2017 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 20,6 por ciento, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años.

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