11 mayo 2017 | Publicado : 10:05 (11/05/2017) | Actualizado: 22:35 (11/05/2017)
Rd./Ep.
La compraventa de vivienda en marzo se cifró en Extremadura en 564, un 11,5% más que en el mismo mes de 2016 (26,9% en España). El 77% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 23%.
A su vez, un 92,7% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 7,3% de vivienda nueva, según los datos proporcionados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de marzo de 2017 fue de 3.746, un 4,9% más que en el mismo mes del año anterior (17,7% a nivel nacional). Además, de estas transmisiones, el 41,2% corresponde a fincas rústicas y el 58,8% restante a fincas urbanas.
Por provincias, el 61,3% de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 38,7% de Cáceres, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
A su vez, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 58,8% (1.328 transmisiones).
Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 44,5% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 39,7% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 42,2% se realiza por compraventa.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 26,9 por ciento el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2011.
Este incremento, con el que se encadenan 14 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en febrero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 1,2 por ciento en tasa interanual.
Las transacciones sobre viviendas usadas se han incrementado un 28,3 por ciento en marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, nivel que no se alcanzaba desde septiembre de 2007. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas ha subido un 21,2 por ciento en tasa interanual, hasta 7.361 transacciones, su mejor dato desde febrero de 2016.
El 89,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año han sido viviendas libres y el 10,2 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres ha subido un 27,6 por ciento en marzo en tasa interanual, hasta sumar 36.332 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han crecido un 21,5 por ciento, con 4.129 transacciones.
En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se ha disparado un 13,6 por ciento, su mayor incremento en un mes de marzo en al menos cinco años.
ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andalucía (121 en ambos casos). Ésta última fue la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el tercer mes del año, con 7.976 compraventas, seguida de Cataluña (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684).
Las comunidades que han realizado un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (263), Navarra (453) y Cantabria (519).
En valores relativos, las regiones que han presentado las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (+48,3%), Aragón (+45,2%) y La Rioja (+41,4%).
En total, 16 comunidades han presentado ascensos en tasa interanual y sólo Canarias ha registrado menos compraventas de viviendas que en marzo de 2016, con un retroceso del 3,5 por ciento.
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 17,7%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de marzo han alcanzado las 168.448, cifra un 17,7 por ciento superior a la del mismo mes de 2016 y la más alta desde julio de 2010.
Por compraventa se han transmitido un 28 por ciento más de fincas que en marzo de 2016, mientras las transmisiones por donación han subido un 8,7 por ciento, las operaciones por permuta han retrocedido un 2,5 por ciento, y las transmitidas por herencia han avanzado un 17,7 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas se ha incrementado un 24,3 por ciento en marzo pasado, hasta un total de 13.697 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas han repuntado un 28,8 por ciento, hasta 71.298 operaciones.
En marzo, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en La Rioja (826), y Aragón y Castilla y León, ambas con 693.
