20 diciembre 2018
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El Ayuntamiento de Badajoz en colaboración con el Colegio de Arquitectos de Extremadura ha lanzado un nuevo concurso de ideas para la promoción de 35 nuevas viviendas.
El alcalde de la ciudad, Francisco Javier Fragoso, y el decano del Colegio de Arquitectos, José Antonio Ortiz, acompañados del concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, han presentado este concurso de ideas centrado en unas manzanas cuyo desarrollo tuvo un "bloqueo" ante el cual el consistorio decidió "dar un paso de gigante" en colaboración con dicha organización colegial para sacar un primer concurso de ideas que ha permitido desarrollar proyectos que permitirán levantar 30 viviendas en el Casco Antiguo y cuyas obras podrían ser "inminentes".
Así lo ha señalado Fragoso, que ha recordado como segundo paso la firma de un convenio con un propietario de viviendas para llegar a una "copromoción" que favorecerá que la Inmobiliaria Municipal y este promotor desarrollen otras 17 viviendas nuevas, sumando un total de 47 en El Campillo sin contar con las de las dos manzanas objeto del nuevo concurso.
Sobre este último, ha explicado que se trata de un nuevo convenio con el Colegio de Arquitectos que permitirá el desarrollo de un nuevo concurso que permitirá que se desarrollen diferentes propuestas de ordenación de dichas dos manzanas, que cuentan con dificultades como una diferencia de cota de 10 metros o con necesidad de dotar de aparcamiento a esas viviendas porque, en caso contrario, "perderían interés para mucha gente".
Ha agregado además aquellas soluciones que se puedan aportar en un concurso en el que "lo que más se valora" es el "respeto" al contexto histórico y a los elementos relativos a su integración en un Casco Antiguo en cuya zona de El Campillo se promoverán 82 viviendas "como mínimo", a las que ha añadido las promociones de la Inmobiliaria Municipal, a la vez que ha repasado actuales y futuras actuaciones como las de rehabilitación de la Alcazaba.
"Tenemos que estar convencidos de que esto es un proceso imparable, seguramente más lento de lo que a todos nos gustaría pero es que decenas de años de abandono de un entorno no es fácil revertir en pocos y yo creo que lo que esta ciudad ha conseguido en su entorno patrimonial es un hecho histórico", ha resaltado, para agradecer que "algo que estaba bloqueado, con el consenso de todos lo vamos a desbloquear con la colaboración inestimable del Colegio de Arquitectos".
DETALLES DEL CONCURSO
José Antonio Ortiz ha sido el encargado de detallar los detalles de este concurso en el marco el cual van a hacer una exposición pública en la sala del Colegio en Badajoz que permitirá ver "el fruto de ese trabajo conjunto" entre la organización que representa, el ayuntamiento y la Inmobiliaria, al tiempo que ha precisado que los profesionales podrán presentar sus propuestas hasta el 20 de febrero en un proceso que finalizará con la decisión de un jurado "enormemente profesional" y compuesto por arquitectos de "reconocido prestigio".
Un jurado, ha continuado, que "velará por esa calidad arquitectónica" y en el que el ayuntamiento "no ha querido estar vinculado", a la vez que ha puntualizado que el concurso posibilita la construcción de un "mínimo" de 35 viviendas y la ordenación de esas dos manzanas, así como su relación con el entorno patrimonial y con los jardines de La Galera, la Torre de Espantaperros y el Baluarte de San Pedro.
El objeto del contrato serán los servicios de arquitectura y la dirección facultativa con un presupuesto base de licitación de 160.500 euros más IVA y, según ha concretado, el primer equipo que resulte adjudicatario de estos trabajos recibirá 5.000 euros, a los que ha añadido los 3.000 euros del segundo premio y los 2.000 euros del tercero.
Entre las cuestiones más relacionadas con las viviendas, el decano ha citado que el proyecto arquitectónico deberá "recoger" el resultado de las excavaciones arqueológicas en las manzanas afectadas, así como contemplar unas 60 plazas de aparcamiento subterráneas y en torno a un 70 por ciento de viviendas con tres dormitorios, un baño y un aseo con una superficie máxima cada una de 110 metros cuadrados.
Finalmente, Fragoso ha añadido que este concurso sustituye a otro proyecto anterior relativo a estas dos manzanas y ha resumido que este concurso dará como resultado un contrato, dentro del cual las "obligaciones" incluyen el planeamiento urbanístico de esas dos manzanas, los proyectos de 35 viviendas "como mínimo" y de esas 60 plazas de garaje, la dirección de la obra y de la ejecución y otras medidas a plantear que se pudieran incorporar en un futuro dentro del desarrollo urbanístico.
