19 noviembre 2018
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Las obras de urbanización del sector Cuartón del Cortijo, situado junto al campus universitario de la ciudad de Badajoz, podrían concluir en primavera de 2019.
Así lo ha avanzado el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo, que ha concretado que la Comisión del área celebrada este lunes ha dado cuenta, para su posterior aprobación en el próximo pleno, de la culminación de la actuación urbanizadora en el sector Cuartón del Cortijo, urbanizado en un 85 por ciento.
Según ha recordado, a finales de junio de este año se trajo a comisión y pleno la declaración de caducidad de un expediente de resolución incoado en su día para declarar resuelto el programa de ejecución de Cuartón del Cortijo después de que la empresa que actuaba como agente urbanizador, Protech, entrara primero en concurso y después en quiebra y liquidación sin concluir las obras de urbanización y edificación de la zona.
Ha agregado que aquella declaración de caducidad hubiera permitido incoar un nuevo expediente de resolución, pero que los servicios técnicos y jurídicos municipales aconsejaron "esperar" dado que podría darse la posibilidad de llevarlo a cabo la agrupación de interés urbanístico, que "se había recompuesto" y había presentado un escrito "interesándose" en concluir dichas obras de urbanización y la actuación en Cuartón del Cortijo.
Rodolfo ha detallado que los servicios técnicos también dijeron que "esto podía ser viable" dado el "elevado" porcentaje de ejecución de las obras de urbanización y que, de esta manera y si se aprueba en pleno, será dicha agrupación de interés quien lo acometa, para lo cual ha mostrado en un escrito su "compromiso" de concluir la urbanización en un plazo de seis meses y las plazas interiores en otros tres meses más, para iniciar posteriormente las obras de edificación de los edificios que "faltan".
A este respecto, ha recordado que este sector situado en una zona de la ciudad "en crecimiento" abarca 17,22 hectáreas y que la actuación comprende 125.414 metros cuadrados de edificabilidad máxima en usos lucrativos, es decir residenciales básicamente, así como 10.000 metros cuadrados de edificabilidad máxima en usos terciarios y un número máximo de 900 viviendas (de las que ya se han construido unas 130), todas ellas protegidas entre el 45 por ciento del programa especial de la Junta y el 55 por ciento de tipo medio.
También abarca dos dotacionales públicos de enseñanza de 10.000 y 2.841 metros cuadrados, un dotacional deportivo de 3.480 metros cuadrados y un dotacional de equipamiento social de 2.750 metros cuadrados, junto con 640 plazas de aparcamiento en superficie, 13 de ellas para personas con discapacidad, y 900 en aparcamientos subterráneos de las edificaciones según el edil, que ha puntualizado que la agrupación de interés urbanístico también deberá hacerse cargo de "poner al día" los deterioros ocasionados por el paso del tiempo.
Al respecto, ha incidido en el "interés público" que representa concluir esta actuación en un sector en el que residen actualmente más de 100 familias que "han tenido que sufrir una serie de quebrantos no imputables al ayuntamiento" al tratarse de un asunto "absolutamente privado", en el que el consistorio "lo que pretende es que esto se solucione cuanto antes y de la mejor manera posible".
EL CAMPILLO
Por otro lado y a preguntas de los periodistas por su parecer ante el hecho de que la plataforma SOS Casco Antiguo haya criticado las "prácticas mafiosas" empleadas por la Inmobiliaria Municipal en El Campillo, el edil de Urbanismo ha sostenido que, si así lo consideran, que acudan a los tribunales y lo denuncien.
No obstante, ha defendido que las cuentas de la Inmobiliaria están "absolutamente auditadas", "al día" y "escrupulosamente cuadradas" y "comportamientos mafiosos no tendrían el más mínimo sentido" al actuar "para la ciudad", sobre lo cual ha aseverado que la Inmobiliaria Municipal "no reparte dividendos" y "lo único que lleva es años intentando ofrecer un servicio a esta ciudad" y desde que él es edil de Urbanismo se han entregado casi 1.000 viviendas.
También en relación a El Campillo y sobre la conservación de los restos hallados en los trabajos arqueológicos, se ha limitado a apuntar que se hará lo que determinen las personas "realmente entendidas" y se actuará en consecuencia de los informes de los técnicos "competentes, que son los que saben de estas cuestiones".
