Las hipotecas sobre viviendas suben un 7,2 por ciento en junio en Extremadura, por debajo de la media nacional

MADRID/MÉRIDA, 26 (EUROPA PRESS)

El número de hipotecas sobre viviendas ha subido un 7,2 por ciento interanual en junio en Extremadura, hasta sumar 888 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La cifra en la región se sitúa por debajo del 10,8 por ciento de incremento de media nacional registrado en dicho periodo, hasta sumar 45.907 préstamos, su mayor cifra en el país en un mes de junio desde 2010.

Con el avance interanual de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas retoma los ascensos en el país después de que en mayo experimenta un retroceso del 0,1%, rompiendo una racha de casi dos años de subidas.

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se ha situado en España en junio en el 2,96%, por debajo del 2,98% de mayo. Con el dato del sexto mes del año se acumulan ya 17 meses consecutivos con una tasa inferior al 3 por ciento.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas ha logrado bajar en febrero de 2025 del 3% por primera vez en casi dos años y, de momento, así se mantiene. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se ha situado en 25 años en el sexto mes del ejercicio.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en el país un 6% interanual en junio, hasta los 178.365 euros, cifra récord de la serie histórica, mientras que el capital prestado ha aumentado un 17,5%, hasta superar los 8.188 millones de euros.

Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas, en concreto el 38,3%, se han constituido en junio a tipo variable, mientras que el 61,7% lo han hecho a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio ha sido del 3,07% para las hipotecas de tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas han subido un 8,8% y el capital prestado ha aumentado un 10,9%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda ha avanzado un 2% respecto al mes previo.

En los seis primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas se ha incrementado un 7%, hasta rozar los 260.000 préstamos, con avances del 17,5% en el capital prestado y del 9,8% en el importe medio de los préstamos concedidos.

ANDALUCÍA Y CATALUÑA, LAS QUE MÁS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS FIRMAN

Por comunidades autónomas, las que han registrado un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el sexto mes del año han sido Andalucía (9.321), Cataluña (8.045), Madrid (6.976) y Comunidad Valenciana (5.675).

Trece comunidades han firmado el pasado mes de junio más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2025, especialmente Canarias (+31,4%), Castilla-La Mancha (+23,2%), Comunidad Valenciana (+16,1%), Andalucía (+15,7%), Cataluña (+14%) y Navarra (+12,5%), únicas regiones con incrementos interanuales de dos dígitos.

Por contra, se han registrado descensos interanuales en tres regiones, en concreto, Baleares (-10,4%), Cantabria (-9,1%) y Galicia (-7,3%), mientras que en Murcia no se experimentó variación alguna.

EL TOTAL DE FINCAS HIPOTECADAS SUBE UN 10%

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) ha aumentado en Españas en junio un 10% respecto al mismo mes del año 2025, hasta un total de 58.361 préstamos.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos ha crecido un 27,4% interanual en el sexto mes del año, hasta los 12.424,3 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ha avanzado un 15,8%, con 212.887 euros.

De igual modo, el pasado mes de junio un total de 10.261 hipotecas han cambiado sus condiciones en España, cifra un 19,1% inferior a la de igual mes de 2025.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se han producido 7.311 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), un 25,3% menos.

El número de operaciones que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) ha sido de 672, un 15,4% menos que en junio de 2025.

Por su parte, en 2.278 hipotecas ha cambiado el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 8,4 por ciento más que igual mes de 2025.

De las 10.261 hipotecas con cambios en sus condiciones el pasado mes de junio, el 83,1% se han debido a modificaciones en los tipos de interés.