4 errores que debes evitar al vender tu piso en Barcelona

Cuando se quiere vender un piso se suelen cometer ciertos errores que pueden hacer que todo el proceso de la venta se complique y acabe por alargarla, complicarla y termine por ser una muy mala experiencia.

Por ello, te recomendamos que siempre acudas a un profesional inmobiliario que te asista en la venta de tu piso, como lo hacen en Lemonline.com.

A continuación te explicamos los 4 errores más comunes que debes evitar al vender tu piso. 

Sobrevalorar el piso a la venta

El apego emocional hacia una vivienda en la que se ha vivido hace que, como propietarios, le demos mucho más valor económico que el que realmente tiene. Es precisamente por ello que para vender un piso en Barcelona la ayuda de un especialista inmobiliario es imprescindible. Ya que llevará a cabo una valoración real de la vivienda en función del valor del mercado y los precios que se estén ofertando por inmuebles de características similares en la zona. Y bajo ningún concepto se dejará llevar por las emociones para aconsejar un precio de venta.

No utilizar el marketing inmobiliario

El marketing inmobiliario es fundamental, hoy en día, para poder vender un piso. En Lemonline, por ejemplo, al ser una inmobiliaria 100% online son expertos inmobiliarios que utilizan el marketing inmobiliario para conseguir llegar a más público, dar más visibilidad a la venta y, así, acelerar todo el proceso, consiguiendo vender el inmueble en un tiempo medio de 30 días.

A través de sus convenios con los principales buscadores inmobiliarios del país, consiguen publicar los anuncios de sus clientes como Premium, para que cualquier persona de la zona que esté interesada en adquirir una vivienda de similares condiciones, pueda encontrarlos con rapidez y facilidad.

Además, ofrecen a sus clientes un reportaje fotográfico experto inmobiliario para que el anuncio llame más la atención y consiga más interesados.

 

No preparar debidamente el piso

Una buena venta debe empezar a gestionarse desde el mismo momento en el que el propietario decide vender su piso.

Para ello, es importante acondicionar el piso como es debido, arreglando desperfectos o averías que, de no ser así, supondrán que el comprador deba hacer otra inversión en reformas y, de este modo, que pueda pedir un descuento justificado en el precio.

Hacer reservas por el piso sin justificación

Cuando un propietario tiene prisa por vender su inmueble puede hacer cosas que acaben perjudicando su venta. Y una de ellas es hacer reservas o arras a la ligera, sin valorar debidamente si los compradores podrán, finalmente, acabar de llevar a cabo la operación.

En Lemonline inmobiliaria es un aspecto que se tiene muy en cuenta, puesto que antes de llevar a cabo las visitas de los interesados, llevan a cabo un estudio de los mismos para descartar a aquellos que puedan suponer una pérdida de tiempo para sus clientes. De este modo, todo aquel que acuda a visitar el piso a la venta tendrá un interés real en comprarlo y, llegado el caso, lo podrá hacer sin problema.

Además, no te cobran comisiones por la venta de tu piso, sino que te ofrecen una tarifa fija de 3.990 euros, IVA incluido, que solo deberás pagar en el momento en el que cierres la venta. 

La ayuda de expertos inmobiliarios para vender un piso, hoy en día, es esencial. Puesto que el mercado inmobiliario esconde muchos entresijos que, como particulares, desconocemos. Y que, inevitablemente, nos pueden llevar a cometer errores que nos perjudiquen.