Un buen abogado en el proceso de escriturar inmuebles fuera de ordenación y para divorcio

Contar con los servicios de un buen grupo de abogados es fundamental para gestionar de forma adecuada y exitosa cualquier tipo de procedimiento o situación que debamos afrontar a lo largo de nuestras vidas. Es por ello que resulta esencial no escatimar en este tipo de servicios, porque el resultado puede llegar a tener un impacto verdaderamente significativo en la vida y futuro de los interesados. 

De ahí que, al momento de contratar este tipo de servicios, sea recomendable verificar la reputación del bufete, así como también la especialización del abogado en cuestión. Por ejemplo, si se trata de inmuebles, compras, ventas, alquileres o construcciones en general, lo más recomendable es optar por abogados especialistas en derecho inmobiliario; mientras que si se trata de un divorcio, la mejor garantía de obtener un buen trato, es contar con un abogado especialista en el área, por solo nombrar algunos ejemplos. 

Importancia de contar con asesoría legal en casos de inmuebles fuera de ordenación

Siguiendo con la idea anterior, cuando hablamos de temas relacionados con los inmuebles, los profesionales más recomendables para gestionar todo lo relacionado, son los abogados especialistas en derecho inmobiliario, y más cuando se trata de temas más complejos que la simple compra o venta, como es el caso de ??escriturar inmueble fuera de ordenación.

Antes de continuar es importante destacar que los inmuebles fuera de ordenación tienen que ver con la definición que se le otorga a todas aquellas construcciones que quedan fuera de las normativas vigentes urbanísticas. En otras palabras, cuando un inmueble se considera fuera de ordenación, es porque el mismo, por diferentes características, no tiene cabida en las normativas actuales y vigentes.

Este tipo de situaciones son más comunes de lo esperado y más porque las normativas en lo que se refiere a construcciones urbanísticas están en constante cambio y evolución. También es una situación que le puede ocurrir a las construcciones nuevas, cuando las mismas son hechas sin la correspondiente licencia, o bien, no se ajustan a la licencia otorgada.

Otra de las situaciones que pueden generar que se considere a un inmueble fuera de orden, es que el mismo haya sido construido sin el correspondiente permiso o licencia municipal. Por el lado contrario, también se considera fuera de orden cuando sí ha sido construido con la licencia municipal, pero debido a un cambio de plan posterior en la normativa legal, el mismo queda fuera de dichas normas urbanísticas vigentes. 

En este sentido, es importante destacar que una construcción puede quedar fuera del ordenamiento de forma total o parcial, según las circunstancias de cada caso. Es por ello que el valor de una vivienda que haya estado fuera de orden puede verse seriamente afectado, aunque también es importante destacar que, en general, a las edificaciones que por cualquier motivo estén fuera de orden, se les permite realizar obras de reparación o adaptación, en función de lo que se exija en las normativas.

Con respecto a este último aspecto, es importante destacar que las obras que se permiten en los edificios fuera de orden, son las relacionadas con la exigencia de seguridad y salud pública; mientras que no son permitidas las obras que impliquen un aumento de volumen o consolidación. En cualquiera de los casos, contar con la asesoría y el servicio de abogados especialistas en el área, resulta esencial para solventar este tipo de situaciones desde la perspectiva legal y lo más rápido posible.

Importancia de la asesoría jurídica para situaciones de divorcios y separaciones

Como comentamos anteriormente, la asesoría jurídica es fundamental para solventar de forma rápida y efectiva cualquier tipo de situación, pero para ello, resulta de vital importancia contratar los mejores profesionales del área y más cuando se trata de temas tan delicados como una separación o divorcio. Es por ello que, opciones como Bufet Castells, especialistas en divorcio express Girona, se han posicionado como una de las mejores alternativas para superar una de las situaciones más dolorosas, a las cuales, muchas parejas se deben enfrentar al decidir seguir por caminos diferentes.

En este sentido, dentro de las múltiples opciones o tipos de divorcios que existen en la actualidad, el divorcio express se ha posicionado como el más recomendable, porque, entre otras cosas, y como su nombre indica, permite una rápida resolución del problema que, en muchas ocasiones, puede obtenerse en muy pocas semanas. 

Por otro lado, el divorcio express también tiene la ventaja de ser mucho más económico en comparación al divorcio tradicional, sin contar con que es posible que la pareja contrate al mismo abogado. Esto último se traduce en un importante ahorro en lo que respecta a los gastos de honorarios.

También es una ventaja importante que los requisitos para optar por este tipo de divorcio sean muy simples, y es que el mayor obstáculo que existe es el acuerdo entre los cónyuges. Sin embargo, es un hecho que contar con un abogado especialista en derecho de familia y divorcios, resulta esencial para lograr ese tan ansiado acuerdo, lo que permitirá que cada miembro de la pareja pueda continuar con su vida y superar la situación rápidamente.

Esta opción de divorcio, que también es conocida como de mutuo acuerdo, también es una alternativa para las parejas que tienen hijos en común. En esos casos, se debe llegar a acuerdos entre las dos partes sobre todos los aspectos que puedan afectar a los menores de edad, como es el tipo de custodia, vivienda, pensión alimenticia, entre muchos otros aspectos relacionados con la educación y el cuidado en general. 

Todos los acuerdos, tanto en lo que respecta a los hijos, como a los bienes materiales, deberán ser detallados minuciosamente en un documento que se conoce como convenio regulador y que debe ser elaborado por un profesional con amplia experiencia, para evitar cualquier tipo de malentendido e inconveniente en el futuro.

Sin lugar a dudas, contar con un abogado especialista en el área de interés a tratar, es la mejor garantía que podemos tener de que la situación que debemos afrontar se debe solventar de forma rápida y sencilla.