La compraventa de viviendas en Extremadura baja un 6,4% respecto a hace un año

Ep.

La evolución de la compraventa de viviendas en Extremadura en julio empeora y desciende un 6,4 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 5,1 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.124 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 1,4 por ciento intermensual. A pesar de la caída, las 1.124 compraventas de viviendas suponen el tercero mejor dato de este índice en un mes de julio en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Extremadura, 987 se han realizado sobre viviendas libres y 137 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 171 operaciones han correspondido a viviendas nuevas, y 953 han estado relacionadas con edificios usados.

En julio se han realizado un total de 1.991 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.124 compraventas, 527 han sido herencias, 55 donaciones y cero permutas.

En total, durante julio se han transmitido en Extremadura 3.103 fincas urbanas a través de 1.689 compraventas, 785 herencias, 106 donaciones, 10 permutas y 513 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se han realizado 1.463 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se han registrado 603 herencias, 611 compraventas, 39 donaciones, 11 permutas y 199 operaciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

Mientras, a nivel nacional la compraventa de viviendas ha bajado en julio un 5,1% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 61.417 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de octubre, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el descenso registrado en el séptimo mes del año, la compraventa de viviendas retoma los descensos después de la subida del 1,6% que registró en junio.

El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en julio ha sido consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 1,4%, hasta las 13.289 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que bajaron de manera más pronunciada, un 6,1%, hasta las 48.128 operaciones.

El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio han sido viviendas libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres ha sumado 57.607 operaciones, un 4,4% menos que en julio de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se ha desplomado un 14,4%, hasta un total de 3.810 transacciones.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas ha aumentado un 3,6% tras incrementarse tanto las operaciones sobre viviendas usadas (+3,5%) como las compraventas de viviendas nuevas (+4,1%).

En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3%, con caídas del 2,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 3,1% sobre viviendas usadas.

ONCE COMUNIDADES RECORTAN LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región en la que se hanh realizado más compraventas sobre viviendas durante el séptimo mes del año, con 12.239, seguida de Cataluña (10.075), Comunidad Valenciana (9.487) y Madrid (6.394).

En seis regiones se han vendido el pasado mes de julio más viviendas que en igual mes de 2025 y en once se han vendido menos, especialmente en Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%), País Vasco (-12,4%), Aragón (-11,4%), Madrid (-11,3%) y Cantabria (-10,2%), todas ellas con descensos de dos dígitos.

Entre las seis comunidades autónomas que han presentado avances interanuales en las compraventas de vivienda han destacado los incrementos de Navarra (+26,4%), Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+9,7 por ciento).

LAS FINCAS TRANSMITIDAS BAJAN UN 1,8%

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de julio en España las 205.870, un 1,8% menos que en igual mes de 2025.

Por compraventa se han transmitido un 3,8% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han bajado un 3,4% interanual; las transmitidas por herencia han disminuido un 1,4%, y las operaciones por permuta han aumentado un 4,3%.

El 88,4% de las compraventas registradas en julio han correspondido a fincas urbanas y el 11,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,1% han sido compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 1,7% interanual y se ha situado en 13.585, y el de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se ha reducido un 4%, hasta las 103.953.