En Extremadura, el precio del alquiler sube un 8,3% interanual en el primer trimestre

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En el conjunto del país, el precio del alquiler de vivienda en España ha aumentado un 7,1 por ciento interanual en el primer trimestre de 2026 y un 2,2 por ciento respecto al trimestre anterior, situándose en 15 euros por metro cuadrado al cierre de marzo.

El portal inmobiliario explica este incremento por la caída de la oferta frente a una demanda creciente, en un contexto de "inseguridad jurídica" que, según su portavoz, Francisco Iñareta, está llevando a muchos propietarios a retirar viviendas del mercado o venderlas, lo que eleva los precios y favorece la selección de inquilinos con mayor solvencia.

Por capitales, los precios han subido en todas salvo en Barcelona, donde han caído un 3,7 por ciento, mientras que Ciudad Real ha registrado el mayor incremento (+14,4%). Entre los grandes mercados destacan las subidas de Madrid (9,4%), Alicante (9%) y Palma (7,6%).

Madrid se mantiene como la capital más cara (23,2 euros el metro cuadrado), por delante de Barcelona (22,6 euros) y San Sebastián (18,8 euros).

En el ámbito provincial, todas las provincias han encarecido sus alquileres excepto Barcelona (-4,1%), con Lleida liderando las subidas (+16,1%). La Comunidad de Madrid es la más cara (21,3 euros el metro cuadrado), mientras que Jaén presenta los precios más bajos (6,8 euros).

Por comunidades, los precios han crecido en todas salvo en Cataluña (-3,8%), con Castilla-La Mancha (+12,7%) a la cabeza. Madrid y Baleares registran los alquileres más elevados, frente a Extremadura y Castilla-La Mancha, que se sitúan como las más económicas.