El precio del alquiler de vivienda escala un 8,3% interanual en febrero en Extremadura

Ep.

El precio del alquiler de vivienda ha subido un 8,3 por ciento interanual en febrero en Extremadura, según el último informe de precios publicado por Idealista.

Mientras, en el conjunto nacional el precio del alquiler escala un 7,8 por ciento interanual durante el mes de febrero, hasta alcanzar los 15 euros por metro cuadrado, con un avance en todas las comunidades en comparación al mismo mes del año anterior, menos en Cataluña (-1,2 por ciento).

De esta manera, el precio del alquiler avanza un 3,3 por ciento en los tres últimos meses y un 0,6 por ciento con respecto al último mes, según el último informe de precios publicado por Idealista.

Por comunidades autónomas, los precios suben en tasa interanual en todas las comunidades menos en Cataluña. Así, Castilla-La Mancha (+13,2 por ciento) lidera los incrementos, seguida de la Comunidad Valenciana (+11,4 por ciento), la Comunidad de Madrid (+10,8 por ciento), Andalucía (+9,3 por ciento), y la Región de Murcia (+9 por ciento).

Por debajo del 9 por ciento están las subidas de Extremadura (8,3 por ciento), Castilla y León (8,2 por ciento), Asturias (8 por ciento), y Baleares y Aragón (7,9 por ciento en ambas regiones). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran Canarias (7,5 por ciento), Galicia (5,6 por ciento), Euskadi (5,4 por ciento), Cantabria (4,9 por ciento), Navarra (3,3 por ciento) y La Rioja (2,5 por ciento).

De esta manera, la Comunidad de Madrid, con 21,3 euros por metro cuadrado, Baleares (19,5 euros) y Cataluña (18,2 euros) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros) y País Vasco (15,2 euros). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Extremadura (7,4 euros) y Castilla-La Mancha (8,5 euros) que son las comunidades más económicas.

BARCELONA, LA ÚNICA PROVINCIA CON UN RETROCESO EN EL PRECIO

Por provincias, el precio del alquiler avanzó en 49 de las 50 provincias españolas en comparación al mismo mes del año anterior, con la única excepción de Barcelona (-1,5 por ciento).

Los mayores incrementos se han registrado en Segovia (+15,9 por ciento), Toledo (+14,9 por ciento), Ciudad Real (+14,7 por ciento), Guadalajara (+12,8 por ciento), y Castellón (+12,6 por ciento). Por el contrario, Girona (+0,2%) y Teruel (+0,3 por ciento) representan las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento ha sido del 10,8 por ciento.

Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,3 euros) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (19,8 euros). Por el lado contrario, Jaén (6,8 euros), Badajoz y Zamora (7,3 euros en ambos casos) en cambio, son las provincias más económicas.

Asimismo, todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2 por ciento).

IDEALISTA AVISA DE UNA "ELITIZACIÓN" DEL ALQUILER

Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, el precio del alquiler ha relajado sus subidas e incluso experimenta ligeras caídas interanuales en los mercados donde se han impuesto topes de precios, como en Barcelona, pero ha avisado de que estas moderaciones de precios están teniendo graves consecuencias en la accesibilidad del mercado, al reducir fuertemente la oferta disponible y aumentar de manera significativa la competencia entre familias por hacerse con una de las pocas viviendas que sale al mercado.

"Esta situación, en la que solo los perfiles más cualificados consiguen alquilar una casa, es lo que denominamos la elitización del alquiler y se trata de la paradoja tras la cual el abaratamiento de los alquileres solo tiene efecto en las familias más pudientes, que no tenían problemas para afrontar el pago del alquiler, mientras que las familias de ingresos medios o bajos no pueden beneficiarse de ella", ha añadido.