La compraventa de viviendas aumenta en Extremadura un 5,2% en noviembre, según Notarios

Ep.

La compraventa de viviendas ha aumentado en Extremadura un 5,2 por ciento en noviembre en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 1.224 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 10 por ciento, hasta las 598 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.

Por su lado, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en los 665 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 6,3 por ciento interanual.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas ha caído un 2,4 por ciento en noviembre en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 61.217 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ha subido un 6,5 por ciento, hasta las 32.138 operaciones.

Por su lado, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en los 1.937 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 6,3 por ciento interanual, con especial avance en Castilla-La Mancha (+22,3%), Asturias (+19,5%) y Región de Murcia (+19%).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos han disminuido un 4,4 por ciento interanual, alcanzando las 45.944 unidades, mientras que las unifamiliares se han incrementado un 4,2 por ciento interanual, hasta las 15.273 transacciones.

Respecto a los precios de los pisos, han tenido un ascenso del 7,2 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.226 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar ha promediado los 1.442 euros, un 5,3 por ciento más.

LA COMPRAVENTA CRECIÓ EN OCHO CC.AA.

La compraventa de vivienda ha crecido en ocho comunidades autónomas y se ha reducido en las nueve restantes.

Por orden, los avances en el número de transacciones se han dado en Navarra (+10,4%), Extremadura (+5,2%), La Rioja (+4,2%), Castilla-La Mancha (+2,9%), Andalucía (+2,7%), Castilla y León (+2,1%), Cataluña (+0,9%), País Vasco (+0,2%).

En el lado contrario, se han registrado caídas en Comunidad de Madrid (-14,3%), Islas Baleares (-13,9%), Cantabria (-10,3%), Islas Canarias (-7,9%), Asturias (-6,7%), Galicia (-6,4%), Comunidad Valenciana (-4,1%), Región de Murcia (-0,1%) y Aragón (-1,2%).

LOS PRECIOS SÓLO CAEN EN CASTILLA Y LEÓN

En 16 autonomías se ha registrado un encarecimiento en el precio de la vivienda, con los mayores avances en Castilla-La Mancha (+22,3%), Asturias (+19,5%), Región de Murcia (+19%), Comunidad Valenciana (+12,7%), y Cantabria (+11%).

Detrás de ellas, han estado Cataluña (+9,7%), País Vasco (+9,4%), Islas Baleares (+9,1%), Comunidad de Madrid (+9,1%), Islas Canarias (+7,7%) y Aragón (+7,5%).

En cambio, los precios de la vivienda han registrado retrocesos sólo en Castilla y León (-1%).

AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS PARA LA ADQUISICIÓN A LA VIVIENDA

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda han crecido un 6,5 por ciento interanual, hasta las 32.138 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos ha ascendido un 9,7 por ciento interanual, alcanzando los 178.332 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 52,5 por ciento. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 72,4 por ciento del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda han crecido en 14 autonomías, pero han tenido descensos en Cantabria (-6,5%), Aragón (-4,1%) y Castilla y León (-1,2%).

Las comunidades cuyas tasas han superado la media nacional han sido Navarra (+17,4%), La Rioja (+17,3%), Castilla-La Mancha (+15,5%), Cataluña (+12,6%), Comunidad Valenciana (+10%), Extremadura (+10%) y País Vasco (+7,2%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución ha seguido siendo dispar por autonomías, pues ha crecido en 14 comunidades y ha decrecido en las tres restantes.

Así, han destacado los aumentos en Castilla-La Mancha (+23,4%) y Galicia (+21,9%) y el retroceso en Islas Canarias (-3,8%) y País Vasco (-0,6%).