La compraventa de viviendas en Extremadura aumenta un 3,1% en octubre, según el INE

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La compraventa de viviendas en Extremadura ha aumentado un 3,1 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 2,46 por ciento a nivel nacional), hasta sumar un total de 1.273 operaciones, aunque se ralentiza respecto a la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las operaciones de compraventa anotadas en octubre en Extremadura, 1.045 se han realizado sobre viviendas libres y 228 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 183 operaciones han correspondido a viviendas nuevas, y 1.090 han estado relacionadas con edificios usados.

En octubre se han realizado un total de 2.189 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.273 compraventas, 518 han sido herencias, 51 donaciones y un permutas.

En total, durante octubre se han transmitido en Extremadura 3.406 fincas urbanas a través de 1.934 compraventas, 794 herencias, 77 donaciones, tres permutas y 598 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se han realizado 1.645 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se han registrado 731 herencias, 615 compraventas, 28 donaciones, nueve permutas y 262 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Cantabria es la comunidad donde mejor se ha comportado en octubre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 8,89 por ciento, seguida de Andalucía, un 4,08 por ciento más, y Extremadura (+3,08 por ciento). En el lado contrario del ranking se sitúan Madrid, Canarias y Baleares con caídas del 11,68 por ciento, 10,98 por ciento y del 10,97 por ciento, respectivamente.

CIFRAS NACIONALES

Mientras, en el conjunto nacional la compraventa de viviendas ha bajado en octubre un 2,5% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 67.789 operaciones, debido al desplome de las ventas de viviendas nuevas, ya que la compraventa de viviendas de segunda mano ha alcanzado su mayor cifra mensual desde que hay registros, con más de 53.300 operaciones.

Pese al retroceso interanual de octubre, el número de compraventas de viviendas contabilizado en dicho mes es el más alto en lo transcurrido de 2025 y la mayor cifra en cualquier mes desde octubre de 2024, cuando se superaron las 69.000 compraventas, según ha informado este lunes el INE.

Con el descenso registrado en el décimo mes del año, la compraventa de viviendas retoma las caídas interanuales después de que en septiembre subiera un 3,8%, en contraste con el retroceso previo de agosto en un 3,4%.

El descenso interanual de la compraventa de viviendas en octubre ha sido consecuencia, exclusivamente, de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 12%, hasta las 14.464 operaciones, ya que las compraventas realizadas sobre viviendas usadas han crecido un 0,5%, hasta las 53.325 operaciones, su mayor cifra en cualquier mes desde el inicio de la serie histórica, en 2007.

El 93,4% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de octubre han sido viviendas libres y el 6,6%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 1,4% interanual, hasta las 63.333 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha disminuido un 15,6%, hasta sumar 4.456 transacciones.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se ha incrementado un 6,3%, con aumentos del 4,6% para las viviendas nuevas y del 6,7% para las usadas.

En los diez primeros meses del año, la compraventa de viviendas se ha incrementado un 12,3% tras subir las operaciones sobre viviendas nuevas en un 18,7% y las realizadas sobre viviendas usadas en un 10,6 por ciento.