El precio de la vivienda usada en Extremadura crece un 2,2% durante el primer trimestre

Ep.

El precio de las viviendas usadas en venta en Extremadura ha crecido un 2,2 por ciento durante el invierno y se ha quedado en 909 euros/m2, según el último informe publicado por idealista. En tasa interanual el crecimiento ha sido del 0,8 por ciento.

La mayor subida de precio durante el invierno se ha producido en la provincia de Badajoz, con un 2,9 por ciento, hasta los 927 euros/m2. En Cáceres, por su parte, el ascenso ha sido de un 0,7 por ciento, hasta los 876 euros/m2.

En cuanto a las capitales extremeñas, éstas han registrado comportamientos dispares durante el primer trimestre de 2020. Así, en Badajoz los precios han subido un 0,6 por ciento hasta los 1.183 euros/m2, en Cáceres, en cambio, el precio ha descendido un 0,4 por ciento y ha situado el precio en 1.115 euros/m2.

En la capital administrativa extremeña, Mérida, se ha producido un descenso del precio (-2,8%) durante los últimos tres meses, hasta situarse en los 757 euros/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano se ha situado en los 1.758 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 3,2 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Por comunidades autónomas, un total de cuatro regiones han registrado caídas en el precio de sus viviendas usadas. Los mayores descensos se han registrado en Castilla y León (-1,9%), Cataluña (-0,3%) y Galicia y Madrid (-0,1 en ambos casos).

En el resto de comunidades se han contabilizado incrementos, siendo Canarias (+2,8%) donde más se han incrementado los precios. Por detrás, le siguen Extremadura (+2,2%), Murcia (+1%), Asturias (+0,7%), País Vasco y Castilla-La Mancha (+0,6% en ambas).

Teniendo en cuenta el precio, Baleares ha seguido a la cabeza posicionada como la autonomía más cara, con un precio medio por metro cuadrado de 3.075 euros. Junto a esta, se encuentran también Madrid (2.803 euros por metro cuadrado), País Vasco (2.597 euros) y Cataluña (2.275 euros).

Por el contrario, entre las regiones más baratas se encuentran Castilla-La Mancha (871 euros), Extremadura (909 euros) y Murcia (1.055 euros por metro cuadrado).

El jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha señalado que el informe recoge la evolución de los precios de oferta de vivienda en venta durante el primer trimestre del año, por lo que "la situación de emergencia nacional apenas se refleja en las cifras".

No obstante, ha remarcado que los datos contemplan "cierta atonía" en el mercado durante este primer trimestre, "con los precios prácticamente estables en toda España con ligeras variaciones en torno al 1 por ciento%".

"Aunque lo más probable es que veamos notables bajadas de precios en los precios de la vivienda usada, el escenario que se plantea tras el periodo de confinamiento es de una incertidumbre total", ha añadido, tras apuntar que "todo dependerá de la duración y profundidad de la crisis, además de la capacidad de recuperación de la economía española".