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El precio vivienda en Extremadura sube un 1,91% frente al año pasado

Mensualmente, Cáceres (2,61%) fue la provincia que más creció del país, frente a la de Badajoz (0,06%) que fue la segunda que menos lo hizo.

02 febrero 2021 | Publicado : 15:20 (02/02/2021) | Actualizado: 16:18 (02/02/2021)

Rd./Ep.

La vivienda de segunda mano, en enero de 2021 alcanzó una media de 1.021 euros por m2, un 1,91% más en tasa interanual, siendo así el quinto repunte menos pronunciado del país.

Por su parte, el precio de enero registró un ascenso del 0,34 por ciento frente al mes de diciembre de 2020, el tercero más intenso de España, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

De este modo, la comunidad autónoma de Extremadura fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (889 €/m2).

Mensualmente, Cáceres (2,61%) fue la provincia que más creció del país, mientras que la provincia de Badajoz (0,06%) fue la segunda que menos lo hizo.

Frente al pasado año, Badajoz (2,47%) recogió un incremento más alto que el de Cáceres (1,04%). En cuestión de precios, Cáceres (925 €/m2) fue la séptima provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.055 €/m2) fue la décimo tercera.

En cuanto a las capitales extremeñas, frente a enero de 2020, la capital de Badajoz (3,64%) fue la novena que más creció de España y Cáceres (2,62%) la decimotercera. Con 1.160 euros por metro cuadrado en enero de 2021, Cáceres fue la sexta capital de provincia más barata y en el puesto decimoquinto estuvo Badajoz (1.290 €/m2), según informa pisos.com en una nota de prensa.

DATOS NACIONALES

Por su parte, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 1.715 euros por metro cuadrado en el mes de enero de 2021, lo que supone una subida del 0,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, cuando el precio medio se situó en los 1.705 euros por metro cuadrado.

En cambio, el precio medio en enero de 2021 registra una caída del 0,23 por ciento comparado con el pasado mes de diciembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.719 euros.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el precio de la vivienda en España sigue cayendo de forma tímida mes a mes, asimilando el impacto de la crisis sanitaria de forma progresiva".

El portavoz del portal inmobiliario ha señalado que dadas las diferentes sensibilidades territoriales hacia el mercado de la vivienda, se verá cómo factores como la expansión del teletrabajo, las nuevas necesidades de espacio o el aumento de la oferta disponible influyen más o menos en unas zonas que en otras.

Asimismo, el experto asegura que no hay que perder de vista otra variable como es la financiación, ya que "las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda".

BALEARES, PAÍS VASCO Y MADRID, LAS MÁS CARAS

El informe señala que las comunidades autónomas más caras en enero de 2021 fueron Baleares (3.104 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.753 euros) y Madrid (2.742 euros), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (889 euros), Extremadura (1.021 euros) y Murcia (1.122 euros).

Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (+3,73%), Cataluña (+3,55%) y La Rioja (2,97%), registrándose los ajustes más intensos en Aragón (-1,99%), Baleares (-1,28%) y Murcia (-1,01%).

Por capitales, la más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.207 euros por metro cuadrado, y por detrás se situaron Barcelona (4.438 euros) y Madrid (4.025 euros).

Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.019 euros por metro cuadrado, mientras que otras capitales baratas fueron Ciudad Real (1.086 euros) y Jaén (1.088 euros).

Las subidas más intensas frente a enero de 2020 se produjeron en Donostia-San Sebastián (+5,98%), Bilbao (+5,74%) y Cuenca (+4,94%). Las que más bajaron fueron Córdoba (-5,60%), Soria (-5,29%) y Teruel (-4,27%).

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