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El precio de la vivienda usada en Extremadura sube un 0,3% en julio, según pisos.com

La extremeña fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha, con un precio de 865 euros por metros cuadrado.

03 agosto 2020

La vivienda de segunda mano en Extremadura en julio de 2020 ha subido un 0,3 por ciento en julio, con un precio medio de 998 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

En concreto, esta cifra no registró variación alguna frente al mes de junio e interanualmente subió un 0,30 por ciento, el segundo repunte menos pronunciado del país.

Así pues, la comunidad extremeña fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha, con un precio de 865 euros por metros cuadrado.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2020 registró un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,83 por ciento y, de un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,35 por ciento.

CÁCERES FUE LA CUARTA CAPITAL MÁS BARATA DE ESPAÑA

Mensualmente, la provincia de Cáceres (0,62%) ha subido ligeramente, mientras que la de Badajoz (-0,15%) ha arrojado un descenso muy leve. Frente al pasado año, ambas han crecido, siendo el incremento de Cáceres (2,48%) más pronunciado que el de Badajoz (0,64%).

En cuestión de precios, Cáceres (911 €/m2) fue la séptima provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.029 €/m2) fue la décimo tercera, según informa pisos.com en una nota de prensa.

En cuanto a las capitales extremeñas, Badajoz (0,08%) ha subido en el último mes. Frente a julio de 2019, la capital de Badajoz (0,56%) volvió a registrar un ascenso algo más relevante que el de Cáceres (0,35%).

Así, con 1.142 euros por metro cuadrado en julio de 2020, Cáceres fue la cuarta capital de provincia más barata, mientras que en el puesto décimo cuarto estuvo Badajoz (1.255 €/m2).

DATOS NACIONALES

El precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado en el séptimo mes del año en los 1.705 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,35 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado.

En comparación con el mes precedente, la subida ha sido de casi un 1 por ciento (0,83%). Por regiones, los repuntes más importantes en comparación con julio del año pasado se han dado en Navarra (+6,75%), Baleares (+5,40%) y Canarias (+3,45%), mientras que las mayores caídas se han registrado en Castilla-La mancha (-5,51%), Murcia (-2,59%) y La Rioja (-2,25%).

Respecto al precio, Baleares (3.218 euros por metro cuadrado), País Vasco (2.735 euros) y Madrid (2.630 euros) se han situado a la cabeza como las comunidades autónomas más caras.

Por el contrario, entre las más baratas se han encontrado Castilla-La Mancha (865 euros), Extremadura (998 euros) y Murcia (1.101 euros por metro cuadrado).

El director de estudios de pisos.com, Ferrán Font, ha afirmado que "la crisis del coronavirus está afectando a los precios, pero de una forma poco acusada". También ha explicado que las principales capitales han sido las que han asumido los recortes en primer lugar.

"Dichos ajustes tienen poco recorrido, aunque las bajadas están siendo más fuertes en las plazas donde la demanda ya venía demostrando poco interés desde hace tiempo", ha indicado. Para Font, "la pandemia ha dado un vuelco al mercado de la vivienda".

No obstante, ha señalado que, desde el fin del estado de alarma, "el ritmo se va recuperando poco a poco", y cree que, "aunque es muy probable que este año las operaciones se resientan, el sector permanece sólido".

Además, ha resaltado que la expansión del teletrabajo llevará a los compradores a variar sus preferencias de localización, "lo que podría aliviar la tensión en las zonas urbanas más céntricas a favor de ubicaciones periféricas en las que obtener más metros cuadrados dentro del inmueble, así como espacios abiertos al exterior requiere menos inversión".

No obstante, Font ha apuntado que "el deterioro de las condiciones laborales podría jugar en contra de las decisiones de compra, favoreciendo la prudencia en los ciudadanos respecto a sus finanzas", concluye.

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