the geco
  • |
Región Digital

El mayor descenso del país

La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma en Extremadura un 49,5% en mayo

Durante el quinto mes del presente año se han constituido 465 hipotecas en Extremadura, un 50,8% menos que en el mismo mes de 2019.

24 julio 2020 | Publicado : 10:07 (24/07/2020) | Actualizado: 17:05 (24/07/2020)

Rd./Ep.

Las hipotecas sobre viviendas en Extremadura se cifraron en 314 en mayo, un 49,5% menos que en el mismo mes de 2019, según los datos proporcionados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se reduce un 4,5% en tasa anual y se sitúa en 78.013 euros.

Además, en mayo de 2020 se han constituido 465 hipotecas en Extremadura, un 50,8% menos que en el mismo mes de 2019. El 68% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 32% en Cáceres.

A su vez, el importe del capital prestado disminuye en la Comunidad Autónoma un 42,8%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 108.155 euros, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Igualmente, en este mes, Extremadura registró 14 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 11 (un 83,3% menos que en 2019).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 11 novaciones (o producidas con la misma entidad financiera), que bajan interanualmente un 87,1%.

Finalmente, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 3 (en mayo de 2019 se produjeron 7 cambios). No se registra ninguna modificación del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), mientras que en el mismo mes de 2019 se registró una modificación.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6 por ciento menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el INE, que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6 por ciento experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y del desplome del 18,4 por ciento en abril.

El INE ha señalado que, a pesar de la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publican con una tasa de respuesta del 95 por ciento, similar a la de meses anteriores.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha subido un 3,2 por ciento respecto a mayo de 2019, hasta los 127.145 euros, mientras que el capital prestado ha bajado un 25,3 por ciento en tasa interanual, hasta los 3.247 millones de euros.

En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas ha subido un 7,1 por ciento, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo ha hecho en un 8,7 por ciento.

MADRID, A LA CABEZA DE LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo han sido Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).

La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fue Canarias (+0,1%).

Galicia (-10%) y Cantabria (-13,2%) han registrado los menores descensos, mientras que Extremadura (-49,5%), Principado de Asturias (-48,3%) y Castilla-La Mancha (-48,1%) han presentado las mayores bajadas.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha alcanzado el pasado mes de mayo el 2,48 por ciento y el plazo medio se situó en 23 años.

El 47,2 por ciento de las hipotecas sobre viviendas se ha constituido a tipo variable y el 52,8 por ciento se ha formalizado a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se ha situado en el 2,12 por ciento, frente al 2,87 por ciento de las de tipo fijo.

OPINIÓN DE NUESTROS LECTORES

Da tu opinión

NOTA: Las opiniones sobre las noticias no serán publicadas inmediatamente, quedarán pendientes de validación por parte de un administrador del periódico.

NORMAS DE USO

1. Se debe mantener un lenguaje respetuoso, evitando palabras o contenido abusivo, amenazador u obsceno.

2. www.regiondigital.com se reserva el derecho a suprimir o editar comentarios.

3. Las opiniones publicadas en este espacio corresponden a las de los usuarios y no a www.regiondigital.com

4. Al enviar un mensaje el autor del mismo acepta las normas de uso.