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Extremadura registró en mayo 1.491 transmisiones de fincas, un 69% menos tasa interanual

De estas transmisiones, el 38 por ciento corresponde a fincas rústicas y el 62 por ciento restante a fincas urbanas.

13 julio 2020 | Publicado : 10:07 (13/07/2020) | Actualizado: 16:52 (13/07/2020)

Rd./Ep.

El número de fincas transmitidas en Extremadura durante el pasado mayo ha sido de 1.491, lo que supone un 69 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior, y una cifra superior al 61,9 por ciento de descenso acumulado en el mismo periodo a nivel nacional.

En concreto, de estas transmisiones, el 38 por ciento corresponde a fincas rústicas y el 62 por ciento restante a fincas urbanas. Por provincias, el 67,3 por ciento ha tenido lugar en Badajoz y el 32,7 por ciento en Cáceres.

A su vez, dentro de las fincas urbanas (923 transmisiones) en la comunidad destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 61,1 por ciento.

Atendiendo a la forma de transmisión, el 44,7 por ciento de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 33,6 por ciento mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 55,9 por ciento se realiza por compraventa, tal y como informa en una nota de prensa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX).

Asimismo, la compraventa de vivienda en el período de referencia (mayo 2020) se ha cifrado en 324, un 57,6 por ciento menos que en 2019 (-53,7 por ciento en España). El 80,9 por ciento de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que ha representado un 19,1 por ciento en la región.

Finalmente, un 87,7 por ciento de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 12,3 por ciento de vivienda nueva.

DATOS A NIVEL NACIONAL

Mientras, a nivel nacional, la compraventa de viviendas se ha desplomado un 53,7 por ciento el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 22.394 operaciones, su cifra más baja en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y la menor en cualquier mes desde noviembre de 2013.

Con este retroceso, el más pronunciado de toda la serie, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de haber caído en marzo un 18,6 por ciento y en abril un 39,2 por ciento, meses afectados por el estado de alarma y la pandemia del Covid-19.

El INE recuerda que, como consecuencia de la declaración del estado de alarma, se limitó la libertad de circulación de las personas, con algunas excepciones, y ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), fuente primaria de los datos de esta estadística, el esfuerzo de información que ha realizado y que ha posibilitado la publicación de los datos de mayo con una tasa de respuesta del 95 por ciento, similar a la de meses anteriores.

La caída de las compraventas de viviendas en mayo en el país ha sido consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 54,7 por ciento, hasta 18.122 transacciones, y del recorte en un 48,7 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 4.272 operaciones. En ambos casos se trata de los mayores retrocesos de toda la serie histórica.

El 90,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año han sido viviendas libres y el 9,5 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha bajado un 53,6 por ciento en mayo en tasa interanual, hasta sumar 20.258 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han caído un 54,2 por ciento, con 2.136 transacciones.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas ha disminuido en el país un 10,6 por ciento, su mayor retroceso en este mes en al menos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de mayo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad de Madrid (73), Comunidad Valenciana (70) y Cataluña (68).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el quinto mes del año, con 4.310 compraventas, seguida de Cataluña (4.047), Madrid (3.829) y Comunidad Valenciana (2.790).

Todas las comunidades han reducido sus compraventas de viviendas en mayo en tasa interanual. Los mayores retrocesos se han registrado en Canarias (-69,5%), Comunidad Valenciana (-64,2%) y Asturias (-62,9%) y los menores en Madrid (-38,7%) y Galicia (-44,7 por ciento).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 61,8%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de mayo en España han alcanzado las 74.637, cifra un 61,8 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2019.

Por compraventa se han transmitido un 59,6 por ciento menos de fincas que en mayo de 2019, mientras que las transmisiones por donación se han hundido en España un 61,9 por ciento y las transmitidas por permuta han descendido un 68,4 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia han disminuido un 68,6 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 70,2 por ciento interanual en mayo, hasta un total de 4.097 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se han reducido un 57,8 por ciento, hasta 35.302 operaciones.

En mayo, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Castilla y León (276), Castilla-La Mancha (269) y Aragón (268).

Madrid, con un retroceso del 53,4 por ciento, ha sido la que ha registrado el menor descenso interanual, mientras que los más acusados se han dado en Canarias (-74,5%), Extremadura (-69%) y La Rioja (-68,7 por ciento).

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