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La firma de hipotecas sobre viviendas se desplomó en abril un 32,9% en Extremadura

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se aumenta un 7,7% en tasa anual y se sitúa en 82.993 euros.

26 junio 2020 | Publicado : 09:06 (26/06/2020) | Actualizado: 16:32 (26/06/2020)

Rd./Ep.

Las hipotecas sobre viviendas se cifraron en 298 en abril, un 32,9% menos que en el mismo mes de 2019, según los datos ofrecidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se aumenta un 7,7% en tasa anual y se sitúa en 82.993 euros.

Además, en este mes, Extremadura registró 15 hipotecas con cambios en sus condiciones. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 9 (un 77,5% menos que en 2019).

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen todas por novación (o producidas con la misma entidad financiera), que bajan interanualmente un 46,4%.

A su vez, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 0 (en abril de 2019 se produjeron 2 cambios). Se registra 0 modificación del titular del bien hipotecado en este mes (subrogaciones al deudor), 2 en el mismo mes de 2019.

Igualmente, en abril de 2020 se han constituido 386 hipotecas en Extremadura, un 40,4% menos que en el mismo mes de 2019 (en España un -17,9%). El 69,7% de las hipotecas se han realizado en Badajoz y el 30,3% en Cáceres. 

Finalmente, el importe del capital prestado disminuye en la Comunidad Autónoma un 35%, siendo el importe medio de las hipotecas constituidas de 87.725 euros, tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.840 el pasado mes de abril, cifra que supone un 18,4% menos que en igual mes de 2019 y que es la más baja en un mes de abril desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el retroceso interanual experimentado en abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria.

El INE recuerda que durante el mes de abril la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica. En este sentido, Estadística ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad, fuente primaria de los datos de esta estadística, el esfuerzo realizado para la publicación de los datos de abril, que han contado con una tasa de respuesta superior al 94%, similar a la de meses anteriores.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 1,2% respecto a abril de 2019, hasta los 125.338 euros, mientras que el capital prestado bajó un 19,4% en tasa interanual, hasta los 2.988 millones de euros.

En términos mensuales (abril sobre marzo), el número de hipotecas sobre viviendas retrocedió un 9,6%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas disminuyó un 11,4%. En ambos casos se trata de los mayores descensos mensuales en un mes de abril desde 2017.

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