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La compraventa de viviendas registra en marzo una caída del 22,5% en Extremadura

El número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de marzo fue de 2.906 un 29,4% menos que en el mismo mes del año anterior.

13 mayo 2020 | Publicado : 10:05 (13/05/2020) | Actualizado: 17:39 (13/05/2020)

Rd./Ep.

La compraventa de vivienda durante el pasado mes de marzo en Extremadura se cifró en 473, un 22,5% menos que en 2019, según los datos facilitados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Concretamente, el 85,4% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 14,6%.

A su vez, un 91,3% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 8,7% de vivienda nueva.

Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de marzo fue de 2.906 un 29,4% menos que en el mismo mes del año anterior.

Así, de estas transmisiones, el 38,5% corresponde a fincas rústicas y el 61,5% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 63,7% tuvo lugar en Badajoz y el 36,3% en Cáceres.

A su vez, dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 61,1% (1.788 transmisiones), tal y como informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.

Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 39,8% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 43,6% mediante compraventa. Mientras, en lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 46,1% se realiza por compraventa.

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas se ha desplomado en el país un 18,6 por ciento el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 34.806 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2016.

Con este retroceso, el mayor desde agosto de 2019, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber subido en febrero un 0,1 por ciento.

El INE recuerda que, como consecuencia de la declaración del estado de alarma a mediados de marzo por la crisis sanitaria, la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó en marzo exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica, fijándose posteriormente los servicios esenciales que deben proporcionar los Registros de la Propiedad.

En el contexto actual, el INE ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), fuente primaria de los datos de esta estadística, el esfuerzo de información que ha realizado y que ha posibilitado la publicación de los datos de marzo con una tasa de respuesta superior al 93 por ciento, similar a la de meses anteriores.

La caída de las compraventas de viviendas en marzo ha sido consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 18,3 por ciento, hasta 28.422 transacciones, y del recorte en un 20,2 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.384 operaciones.

El 91,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año han sido viviendas libres y el 8,8 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha bajado un 17,7 por ciento en marzo en tasa interanual, hasta sumar 31.750 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han caído un 27 por ciento, con 3.056 transacciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas ha disminuído un 21,1 por ciento, su mayor retroceso en este mes al menos desde 2016.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (125), Murcia (113) y Andalucía (106).

Precisamente, en valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el tercer mes del año, con 7.054 compraventas, seguida de Cataluña (5.949), Comunidad Valenciana (4.974) y Madrid (4.333).

Todas las comunidades han reducido sus compraventas de viviendas en marzo en tasa interanual. Los mayores retrocesos se han registrado en Madrid (-30,8%), Asturias (-26,4%) y Navarra (-26,6%) y los menores en Murcia (-4,2%) y Canarias (-6,8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 28,9%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de marzo han alcanzado las 137.629, cifra un 28,9 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2019.

Por compraventa se han transmitido un 21,3 por ciento menos de fincas que en marzo de 2019, mientras que las transmisiones por donación han subido un 0,4 por ciento y las transmitidas por permuta han descendido un 30,7 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia han disminuido un 24,1 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 27,3 por ciento interanual en marzo, hasta un total de 9.861 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se han reducido un 20,2 por ciento, hasta 60.651 operaciones.

En marzo, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Castilla y León (611), La Rioja (537) y Castilla-La Mancha (524).

Galicia, con un avance del 5,7 por ciento, ha sido la única que ha registrado en marzo una tasa interanual positiva, mientras que los mayores retrocesos han correspondido a La Rioja (-45,6%), Navarra (-40,4%) y Madrid (-37,8%).

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